Bất động sản thu nhập 7 đơn vị + Lô xây dựng | Thu nhập từ ga-ra & Bãi đậu xe | Yonkers, NY

Cơ hội hiếm hoi để sở hữu một tòa nhà đa gia đình 7 đơn vị với một lô đất xây dựng bổ sung, cả hai được bán cùng nhau, tại một vị trí đắc địa ở Yonkers gần Công viên Van Cortlandt. 28–32 Đại lộ Van Cortlandt Park cung cấp quy mô, thu nhập và tiềm năng tăng trưởng trong một gói.

Tài sản có bảy đơn vị cư dân lớn, bao gồm một đơn vị giám sát phụ — lý tưởng cho một thợ sửa chữa, giám sát sống trong nhà, hoặc chuyển đổi gia tăng giá trị. Các đơn vị rộng rãi và được bố trí hợp lý, thu hút người thuê dài hạn và nhu cầu cho thuê mạnh mẽ.

Ga-ra cho ba xe cùng với bãi đậu xe bổ sung cung cấp tiềm năng thu nhập riêng biệt, là yếu tố giá trị chính trong khu vực có mật độ cao này.

Việc bán bao gồm một lô đất liền kề riêng biệt kích thước thêm 3,485 bộ vuông, mang tổng kích thước lô đất lên khoảng 6,970 bộ vuông. Lô đất bổ sung này tăng cường giá trị dài hạn của tài sản, mang đến tiềm năng cho phát triển trong tương lai, mở rộng, tiện ích ngoài trời, hoặc tăng giá bán lại (người mua cần xác minh với chính quyền địa phương). Các bất động sản với mức độ linh hoạt đất đai như vậy là cực kỳ hiếm ở Yonkers.

Những điểm nổi bật chính:

7 đơn vị cư dân lớn

Đơn vị giám sát/thợ sửa chữa cộng thêm

Ga-ra cho 3 xe + thu nhập bãi đậu xe

Bao gồm lô đất liền kề riêng biệt (3,485 bộ vuông)

Tổng kích thước lô đất kết hợp khoảng 6,970 bộ vuông

Vị trí có nhu cầu cho thuê mạnh mẽ gần Công viên Van Cortlandt

Tòa nhà và lô đất được bán cùng nhau - không tách rời

Đây là một khoản đầu tư đa gia đình có tiềm năng tăng trưởng cao, mang lại thu nhập ngay lập tức, doanh thu từ bãi đậu xe, và tiềm năng phát triển dài hạn — hoàn hảo cho các nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục đầu tư của họ với một phần gia tăng giá trị.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC