$2,888,888 - 2042 26th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 942670

Property Description « Vietnamese »

Hai Tòa Nhà Kề Nhau Tại Astoria | Bán Gói

Cơ hội hiếm hoi về một tòa nhà kề nhau tại Astoria, được chào bán độc quyền dưới dạng gói và được định giá cho việc đóng cửa nhanh, bằng tiền mặt hoặc với hồ sơ tài chính tốt.

20-42 26th Street và 20-44 26th Street bao gồm hai tòa nhà liền nhau trên các lô thuế riêng biệt, mang lại quy mô, tính linh hoạt và nhiều chiến lược gia tăng giá trị hiếm khi có trong thị trường phụ này.

20-44 26th Street hiện là một biệt thự một gia đình bốn tầng với Giấy chứng nhận đủ điều kiện sử dụng (2023) mới được cấp.

20-42 26th Street hiện là một cư trú cho một gia đình với khoảng 972 feet vuông không gian FAR còn lại.

Cả hai đều không có vi phạm DOB mở và có hồ sơ tiêu đề sạch sẽ, mang đến cơ hội tái cấu trúc hoặc hợp pháp hóa tùy thuộc vào sự phê duyệt của DOB và khung luật đang phát triển của Thành phố Yes.

Các tài sản hiện đang có người ở, nhưng sẽ được bàn giao trống, và trong tình trạng "như hiện tại", với việc bảo trì bị trì hoãn được phản ánh trong giá cả.

Gói chào bán này phù hợp nhất cho:
-Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mua và giữ hoặc cải tạo
-Nhà phát triển muốn mở khóa FAR chưa sử dụng
-Người sử dụng tìm kiếm một khu phức hợp sống với tài sản sinh lợi liền kề

Giá trị của gói là quyền sở hữu kết hợp: các lô kề nhau, kiểm soát diện tích xây dựng và tính linh hoạt không có khi mua riêng biệt.

Người bán ưu tiên một người mua mua cả hai tài sản cùng lúc.

MLS #‎	942670
Chi tiết bất động sản	3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, máy giặt, máy sấy, ngoại thất: 0.04 mẫu đất, nội thất: 1463 ft2, 136m2 (DOM): 60 days
Năm xây dựng	1940
Thuế (hàng năm)	$9,393
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	4 phút: Q100
	5 phút: Q69
Tàu điện ngầm	9 phút: N, W
Tàu hỏa	2.5 dặm: "Woodside"
	3.3 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years