Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Địa điểm phát triển góc có diện tích trên 11,875+ sqft. trên Đường Cross Bay đang được bán!!! Tài sản này có điểm nhìn tốt, bảng hiệu xuất sắc, 26 chỗ đậu xe, quy hoạch K2/R3A, trần cao 12’, 2 lối cắt vỉa hè được đặt chiến lược, sân lớn có cổng, hệ thống chiếu sáng LED hoàn toàn mới, công suất 200 Amp, điều hòa, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Broad Channel gần Cầu Cross Bay & Công viên Sunset Cove!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, Verizon, Ngân hàng Chase, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Tài sản có 124’ mặt tiền trên Đường Cross Bay nhộn nhịp!!! Đường Cross Bay là mạch máu kết nối Queens với Rockaways!!! Phần này của Đường Cross Bay có lưu lượng giao thông hàng ngày lên tới hơn 22,000 phương tiện mỗi ngày!!! Toàn bộ tòa nhà rộng hơn 2,800+ sqft có thể được giao ngay nếu cần. Tài sản này có tiềm năng TĂNG TRƯỞNG KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Chi phí:

Nhiên liệu: $0/năm.

Điện: $0/năm.

Bảo trì & sửa chữa: $250/năm.

Bảo hiểm: $3,280/năm.

Thuế: $28,195.36/năm.

Tổng chi phí: $31,951/năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 11,875+ Sqft. Corner Development Site On Cross Bay Blvd. For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 26 Parking Spaces, K2/R3A Zoning, High 12’ Ceilings, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Large Gated Yard, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Broad Channel By The Cross Bay Bridge & Sunset Cove Park!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! The Property Has 124’ Of Frontage On Busy Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard Is The Artery That Connects Queens To The Rockaways!!! This Portion Of Cross Bay Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 22,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire 2,800+ Sqft. Building Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Fuel: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $3,280 Ann.



Taxes: $28,195.36 Ann.



Total Expenses: $31,951 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC