Cơ Hội Phát Triển Đầu Tư Xuất Sắc Tại Khu Thương Mại Chính Của Valley Stream.

Tài sản này đại diện cho một cơ hội mua sắm đặc biệt trong một trong những hành lang kinh doanh có nhu cầu cao nhất, tầm nhìn nhất tại Valley Stream. Đối với những nhà phát triển tinh tế, nó cung cấp một cơ hội hiếm hoi, có thể khai thác ngay lập tức để đạt được tiềm năng mở rộng dọc đáng kể trong khi vẫn hưởng lợi từ dòng tiền đa dạng ngay lập tức.

Các đánh giá kiến trúc sơ bộ xác nhận tính khả thi của việc mở rộng cấu trúc hiện có lên đến ba tầng. Điều này biến tài sản từ một hoạt động một tầng thành một cơ hội phát triển hỗn hợp, mật độ cao—tăng đáng kể diện tích thương mại và nhà ở trong một thị trường mà nhu cầu luôn vượt quá cung. Kết quả là một con đường vững chắc để tối đa hóa tỷ suất lợi nhuận đầu tư (ROI) thông qua việc tái phát triển chiến lược.

Tài sản này đã cung cấp sự ổn định tài chính thông qua nhiều nguồn thu nhập. Hiện tại, nó bao gồm hai đơn vị bán lẻ hướng ra đường và một căn hộ dân cư được bảo trì tốt. Cửa hàng in với hợp đồng thuê không gian tầng hầm sẽ hết hạn vào cuối tháng Mười Hai, mang lại cho bạn lợi thế ngay lập tức để gia hạn theo mức giá thị trường hoặc dự trữ không gian cho quá trình tái phát triển nhanh chóng. Ngoài ra, đơn vị tiệm cắt tóc hiện đang bỏ trống, cung ứng một cơ hội thu nhập thuê nhanh chóng hoặc một khu vực chuẩn bị sẵn sàng cho việc vận chuyển xây dựng. Hoàn thành hồ sơ doanh thu là một đơn vị dân cư 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm đáng tin cậy với sân sau có hàng rào—đảm bảo thu nhập cho thuê ổn định khi bạn tiến hành các kế hoạch phát triển của mình.

Premier Development Opportunity in Valley Stream’s Core Commercial District.

This property represents an exceptional acquisition in one of Valley Stream’s highest-demand, highest-visibility business corridors. For the discerning developer, it offers a rare, turnkey opportunity to capture significant vertical expansion potential while benefiting from immediate, diversified cash flow.

Preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the existing structure upward by up to three full stories. This transforms the asset from a single-story operation into a high-density, mixed-use development opportunity—substantially increasing both commercial and residential square footage in a market where demand consistently exceeds supply. The result is a strong pathway to maximize return on investment (ROI) through strategic redevelopment.

The property already provides financial stability through multiple income streams. Currently, it includes two street-facing retail units and a well-maintained residential apartment. The print shop with the basement space lease expires at the end of December, giving you immediate leverage to renew at market rate or reserve the space for accelerated redevelopment staging. Additionally, the barbershop unit is currently vacant, offering either a quick-lease income opportunity or a ready staging area for construction mobilization. Completing the revenue profile is a dependable 2-bedroom, 2-bath residential unit with a fenced backyard—ensuring stable rental income as you advance your development plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC