Cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt (730 SF) có sẵn để cho thuê tại góc đường Ogden Avenue và phố 170 Tây, cung cấp tầm nhìn tối đa, lưu lượng người đi bộ cao và truy cập thuận tiện đến các tuyến cao tốc chính bao gồm I-95, I-87, và Đường cao tốc Cross Bronx, cũng như xe buýt BX13 và các tuyến tàu điện ngầm #4, B, và D. Không gian bán lẻ trống có ba cửa sổ mặt tiền, một phòng tắm, trần cao 9,6 feet và dịch vụ điện 100AMP, với các khoản phí điện và nước được đo riêng. Người thuê có trách nhiệm lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và thông gió, cũng như việc xử lý rác, kiểm soát dịch hại, dọn tuyết, làm sạch vỉa hè, và tất cả các bảo trì và sửa chữa cần thiết cho hệ thống ống nước, điện, và bình nước nóng/lò hơi độc lập. Thời gian thuê tối thiểu là ba năm và thời gian thuê tối đa là mười năm với tùy chọn gia hạn. Người thuê phải tự xử lý việc xây dựng không gian, giấy phép lao động, biển hiệu kinh doanh và phê duyệt của DOB. Việc xem mặt bằng chỉ có thể thực hiện từ thứ Hai đến thứ Sáu, từ 9 AM đến 4 PM, theo hẹn trước.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC