Ngôi nhà gạch ba hộ gia đình độc lập hoàn toàn trên một lô đất đôi 55' x 100' mang lại tiềm năng phát triển lớn, bao gồm khả năng xây dựng thêm một ngôi nhà hai hộ gia đình bên trái (xác minh với kiến trúc sư). Tài sản sinh lời này có ba đơn vị hoàn toàn độc lập—mỗi đơn vị có lò sưởi, bình nước nóng và tiện ích riêng—với 4 đồng hồ điện và 3 đồng hồ gas, và các cư dân tự trả tiền sưởi ấm, nước nóng, gas nấu ăn và điện. Một cấu trúc loft studio bổ sung bên trái cung cấp tiềm năng cho thêm một đơn vị hoặc không gian sống tiện ích, và tài sản có chỗ đậu xe cho hơn 5 xe. Giá thuê hiện tại rất ổn định: căn hộ 3 phòng ngủ ở tầng 3 với giá $2,527 (hợp đồng thuê đến 1/11/26), căn hộ 3 phòng ngủ ở tầng 2 với giá $2,578 (hợp đồng thuê đến 1/11/26), và căn hộ 1 phòng ngủ ở tầng 1 với giá $2,569 (hợp đồng thuê đến 1/10/26), với tiềm năng tăng thêm khoảng $26,400 mỗi năm nếu hai căn hộ 3 phòng ngủ được đưa ra thị trường cho thuê theo thời gian. Với việc không có tầng hầm, hệ thống sưởi bằng bệ, gas tự nhiên, hệ thống điều hòa cửa sổ, và gần gũi với tàu #2 và #5, tài sản này tạo ra dòng tiền mạnh mẽ ngày hôm nay và tiềm năng gia tăng giá trị có ý nghĩa cho tương lai.

Fully detached brick 3-family on a 55’ x 100’ double lot offering major development potential, including the possibility of constructing an additional 2-family home on the left side (verify with architect). This income-producing asset features three fully independent units—each with its own boiler, hot water heater, and utilities—with 4 electric meters and 3 gas meters, and tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electric. An additional studio loft structure on the left provides further potential for another unit or accessory living space, and the property offers parking for 5+ vehicles. Current rents are strong and stable: the 3rd-floor 3BR at $2,527 (lease to 11/1/26), 2nd-floor 3BR at $2,578 (lease to 11/1/26), and 1st-floor 1BR at $2,569 (lease to 10/1/26), with additional upside of approximately $26,400 annually if the two 3-bedroom units are brought to market rent over time. With no basement, baseboard heat, natural gas, window A/C units, and close proximity to the #2 and #5 trains, this property delivers strong cash flow today and meaningful value-add potential for the future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC