Chào mừng đến với 50 Fort Greene Place, một ngôi nhà bậc thang ba căn đã được cải tạo, tạo thu nhập nằm trên một trong những block rợp bóng cây được ưa chuộng nhất của Fort Greene, chỉ cách Fort Greene Park nửa block và gần BAM. Với diện tích khoảng 4,320 feet vuông cộng với một tầng hầm đầy đủ trên mảnh đất 20' x 100', ngôi nhà bốn tầng này đã được cải tạo hoàn toàn vào năm 2014 và được thiết kế thành ba căn hộ duplex rộng rãi, được thiết kế tốt.

Tài sản hiện đang được lấp đầy tạo ra 252,000 đô la thu nhập hàng năm, cung cấp dòng tiền ổn định với độ linh hoạt tuyệt vời cho người sở hữu. Cả căn hộ garden duplex với sân sau riêng và căn hộ duplex trên tầng cao với một sân thượng riêng lớn đều là những ứng cử viên lý tưởng cho một chủ nhà sống tại đó trong khi tiếp tục thu tiền thuê hàng tháng đáng kể từ hai căn còn lại.

Mỗi căn hộ đều có không gian sống và ăn uống rộng rãi, phòng ngủ lớn, không gian tủ tuyệt vời, bếp hiện đại và nhiều phòng tắm. Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, được đo đếm riêng và các thuê bao tự trả tiền tiện ích của họ. Tầng hầm chứa tất cả các hệ thống cơ khí và cơ sở hạ tầng bổ sung của tòa nhà.

Nằm ở vị trí hoàn hảo gần hầu hết mọi tuyến tàu điện ngầm lớn - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q và R - khả năng kết nối là không thể sánh kịp. Các tiện ích hàng ngày cũng rất gần, bao gồm Whole Foods chỉ cách đó vài phút.

Tổng quan cấu hình
Căn hộ Garden Duplex: Phòng lớn 2+ phòng ngủ, 2 phòng tắm với sân sau riêng
Tầng Hai và Ba: Căn hộ duplex lớn 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
Căn hộ trên tầng: Căn hộ rộng 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm với sân thượng riêng
Tầng hầm: Hệ thống cơ khí và phòng giặt chung cho Các đơn vị 1 và 2

Đây là một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một tài sản hàng đầu tại Fort Greene đem lại thu nhập ngay lập tức hôm nay với lối sống tuyệt vời và tiềm năng tăng trưởng dài hạn đã được tích hợp.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.