Khám phá một bất động sản đầu tư hỗn hợp đặc biệt nằm ngay trung tâm sôi động của hành lang Phố Chính Rosendale. 425 Phố Chính cung cấp các nguồn thu nhập thương mại và dân cư đa dạng, với mức thuê hiện có mạnh mẽ và cơ hội hiếm hoi để kết hợp với 423 Phố Chính bên cạnh cho một gói đầu tư mạnh mẽ. Tòa nhà được bảo trì tốt này có một đơn vị thương mại cùng ba đơn vị dân cư, bao gồm một đơn vị phụ trợ ở phía sau cấu trúc chính. Không gian thương mại ở tầng một hiện đang được gia đình người bán sử dụng làm cửa hàng ký gửi và có thể được bàn giao trống—cho phép nhà đầu tư hoặc chủ doanh nghiệp thiết lập mức thuê thị trường hoặc sử dụng không gian cho doanh nghiệp của riêng họ.

Tổng doanh thu thuê nhà ở hàng tháng: 4,415 USD (không bao gồm không gian thương mại)
Tất cả tenant thanh toán hóa đơn điện và truyền hình/cáp/WiFi của riêng họ. Chủ nhà chịu trách nhiệm chi phí sưởi ấm, nước nóng, cảnh quan, nước/cống và rác thải.
Chi phí hàng năm của chủ sở hữu:
Cảnh quan: 2,100 USD/năm
Central Hudson: 2,044 USD/năm
Dầu sưởi: 6,700 USD/năm
Rác thải: 1,777 USD/năm
Nước/Cống: 1,781 USD/năm
Nhà thuê ổn định lâu dài, thu nhập ổn định và tiềm năng ngay lập tức để tăng lợi tức bằng cách cho thuê cửa hàng thương mại với mức giá thị trường.
Các đơn vị dân cư được lấp đầy hoàn toàn với lịch sử thanh toán mạnh mẽ
Cửa hàng thương mại có thể được cho thuê để tăng thu nhập ngay lập tức hoặc được bàn giao trống

Đơn vị phụ trợ cung cấp tiềm năng cho thuê độc đáo và linh hoạt

Khu vực quy hoạch hỗn hợp mở rộng cơ hội đầu tư lâu dài

Vị trí đi bộ ngay trên Phố Chính ở trung tâm Rosendale

Chỉ vài phút đến Đường sắt Wallkill Valley, Công viên Bang Minnewaska và Mohonk Mountain House. Bước ra khỏi cửa của bạn để thưởng thức các quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng, Rạp hát Rosendale và tất cả các tiện ích làm cho Rosendale trở thành một trong những thị trấn nhỏ được săn đón nhất của Hạt Ulster. Tòa nhà chỉ cách vài phút từ những điểm thu hút ngoài trời, đi bộ đường dài, đạp xe và một số hoạt động giải trí tốt nhất ở Thung lũng Hudson.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC