Tài sản hoàn hảo cho cả nhà đầu tư và người sử dụng, chủ hiện tại có 1/4 không gian và sẽ rời đi khi chủ mới tiếp quản. Chủ mới có thể sử dụng không gian này cho doanh nghiệp của riêng họ hoặc cho thuê để có thêm thu nhập. Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp được cải tạo đẹp mắt này hiện đang có sẵn để bán tại Pearl River, NY. Hiện tại có một tiệm làm đẹp thuê 3/4 tòa nhà với mức thuê là 2,575 đô la mỗi tháng và chịu 75% hóa đơn tiện ích. Không gian văn phòng đầy quyến rũ và dễ nhìn này có địa chỉ 189 South Pearl Street, cũng được biết đến là Rt. 304. Tòa nhà rất phù hợp cho nhiều chuyên gia, bao gồm nha sĩ, nhà trị liệu châm cứu, nhà trị liệu vật lý, nhà tâm lý học, bác sĩ y tế, spa, tiệm làm đẹp và các studio yoga/thể dục. Tòa nhà có các tiện nghi giặt giũ riêng biệt ở tầng chính, cũng như một lối đi cho xe lăn/người khuyết tật ở phía trước. Có 10 chỗ đỗ xe tại chỗ, và tòa nhà có hai lối vào riêng biệt. Sáu khu vực văn phòng rộng rãi và thoáng mát đều có cửa sổ, và có một khu vực tiếp tân tuyệt đẹp. Mỗi văn phòng riêng biệt đều có hệ thống ống nước với đường ống nước trong tường nếu cần. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa không khí trung tâm, ba phòng tắm cho người khuyết tật, Wi-Fi và camera giám sát. Nằm trên Route 304 tại Pearl River, tài sản nằm ở biên giới của Quận Bergen (Montvale, NJ) và rất gần các cửa hàng, nhà hàng và phương tiện công cộng, bao gồm các chuyến tàu và xe buýt NJ Transit. Tài sản cũng bao gồm một sân có hàng rào và một tầng hầm lớn để lưu trữ, và một lò sưởi và bình nóng lạnh mới đã được lắp đặt vào tháng 1 năm 2023. Xin lưu ý rằng hình ảnh được chụp trước khi tiệm làm đẹp là người thuê. Hiện tại nó đã được thiết lập như một tiệm làm đẹp tuyệt đẹp.

Perfect property for an investor and a user, current owner has 1/4 of the space and will vacate when new owner takes over. The new owner can use this space for their own business or rent it out for extra income. This beautifully renovated professional office building is now available for sale in Pearl River, NY. There is presently a beauty salon acquiring 3/4 of the building paying rent in the amount of $2,575 per month and 75 % of the utility bill. This charming and highly visible office space with address 189 South pearl street is also known as Rt. 304. The building is perfect for a variety of professionals, including dentists, chiropractors, physical therapists, psychotherapists, medical doctors, spas, salons, and yoga/fitness studios. The building features separate laundry facilities on the main level, as well as a wheelchair/handicapped accessible ramp in front. There are 10 on-site parking spaces, and the building has two separate entrances. The six spacious and airy office areas all have windows, and there is a stunning reception area. Each separate office has plumbing with water lines in the walls if needed. The building is equipped with central air conditioning, three handicap-accessible bathrooms, Wi-Fi, and surveillance cameras. Located on Route 304 in Pearl River, the property is situated on the border of Bergen County (Montvale, NJ) and is conveniently close to shops, restaurants, and public transportation, including NJ Transit train and bus lines. The property also includes a fenced yard and a large basement for storage, and a new furnace and hot water heater were recently installed in January 2023.Please note pictures were taken before the beauty salon was a tenant. It's now set up as a beautiful salon © 2025 OneKey™ MLS, LLC