KHU ĐẤT TRỐNG ĐƯỢC PHÂN KHU R5, mang lại khả năng xây dựng một ngôi nhà đơn hoặc đôi, tùy thuộc vào tất cả các phê duyệt cần thiết từ Thành phố New York, Hạt Bronx. Mô tả tài sản: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469. Phát triển dân cư hoặc bãi đậu xe. Khối 4752 | Lô 154 Chiều rộng lô: 90 feet x 52 feet x 74 feet (Xem sơ đồ thành phố) Phân khu: R5 Diện tích xây dựng tối đa khu dân cư FAR 5 Có thể xây dựng: cao 40 feet, 2 hoặc 3 tầng - mặt tiền 90 feet, với khoảng lùi Có thể xây dựng một tòa nhà ba hoặc bốn tầng với các tùy chọn cho việc sử dụng nhà đơn, nhà đôi hoặc nhà đa gia đình. Tầng hầm như một duplex, VÀ Gác mái. Trên một khu phố dân cư đẹp gần tàu điện ngầm số 5. Phân khu cho phép xây dựng các tòa nhà ba hoặc bốn tầng với nhiều cấu hình dân cư khác nhau. Hình dạng lô tam giác cho phép xây dựng nhiều tòa nhà hoặc một tòa nhà duy nhất với mặt tiền rộng. Cơ hội phát triển: - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh với nhu cầu cao dự kiến từ các chuyên gia trẻ và nghệ sĩ do gần gũi với thành phố và giao thông công cộng. Được coi là cơ hội phát triển hàng đầu với tiềm năng nhu cầu lớn khi hoàn thành. TÓM TẮT ĐIỀU HÀNH Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối cùng để sở hữu một khu đất dân cư 0.11 mẫu thuận lợi. Tài sản nằm ở trung tâm khu vực Baychester ở Bronx trên một con phố dân cư yên tĩnh, ngay gần Eastchester Rd và chỉ vài phút từ I-95 và Bruckner Expressway, và nhiều điều khác. Các hàng xóm bao gồm Mall tại Bay Plaza, Bệnh viện NY Health/Jacobi, Walgreens, Công viên Haften, Bể bơi Haften, Circle của Công nhân, Cửa hàng Apple, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Cửa hàng Nike, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop và McDonald's. Đây có thể là địa điểm phát triển hoặc kinh doanh tiếp theo của bạn. Hãy yêu cầu thêm thông tin và khả năng tại chỗ ngay hôm nay.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC