$9,625,000 - 100 E Diamond Avenue, Other, PA 18201｜ID # 937965
Property Description « Vietnamese »
| ID # | 937965 |
| Thuế (hàng năm) | $128,278 |
 |
Tòa nhà Silk tại Hazleton, Pennsylvania mang đến cơ hội đặc biệt để sở hữu một trong những tổ hợp công nghiệp đa thuê lớn nhất khu vực - với diện tích rộng rãi khoảng 550,000 feet vuông trải dài trên năm tầng chức năng cao với tính linh hoạt và quy mô đáng kể. Nằm cách hành lang I-81 chỉ vài phút và trong bán kính 300 dặm của 25% dân số Hoa Kỳ, tài sản này cung cấp khả năng tiếp cận logistics xuất sắc đến các thị trường đô thị lớn như Allentown, Philadelphia, New York City, Harrisburg, Baltimore và xa hơn nữa. Với các sàn lớn khoảng 110,000 feet vuông, điện lực mạnh, khả năng tải trọng dồi dào, chiều cao trần tuyệt vời, và nội thất đã được lắp đặt hệ thống sưởi đầy đủ với các nâng cấp LED gần đây, tài sản này được trang bị độc đáo để phục vụ một loạt các mục đích sử dụng có nhu cầu cao.
Chủ sở hữu hiện tại đã đầu tư hơn 1,000,000 USD vào các cải tiến vốn, nâng cao tòa nhà lên 60% tỷ lệ lấp đầy trong khi tạo ra lợi nhuận tiềm năng đáng kể cho nhà đầu tư tiếp theo. Với dòng tiền hiện có được hỗ trợ bởi các khách thuê đã thiết lập và mức giá thuê NNN dự kiến khoảng 3.00 USD mỗi feet vuông cho các đơn vị trống, chủ sở hữu mới có thể tăng doanh thu đáng kể thông qua việc cho thuê kho bãi truyền thống, sản xuất, linh hoạt và phân phối - cũng như mở rộng vào các lĩnh vực đang phát triển nhanh chóng như hạ tầng AI, robot, trung tâm dữ liệu, trung tâm cuộc gọi, kho tự bảo quản và các hoạt động công nghệ tiên tiến khác. Các đặc tính cấu trúc của tài sản và không gian thông thoáng rõ ràng cũng khiến nó trở thành ứng cử viên xuất sắc cho việc chuyển đổi toàn bộ hoặc một phần sang nhà ở trong tương lai, được hỗ trợ bởi Chương trình Thí điểm Phát triển Nhà ở Đa chức năng của Pennsylvania.
Tổ hợp này nằm trên 9.51 mẫu đất và có 22 bến tải, 7 lối vào, 12 cửa ra ngoài, hai thang tải hàng bằng thép và nguồn điện mạnh mẽ (400 amps, 120-240 volts). Với các đặc điểm dân số mạnh mẽ, lực lượng lao động dân sự lên tới hơn 343,000 người trong khoảng cách đi lại thuận tiện, và lợi thế logistics gần gũi với các xa lộ 80, 81, 84, 380, và 476, Tòa nhà Silk được định vị chiến lược cho hiệu suất lâu dài. Là một trong những tài sản công nghiệp lớn nhất trong thị trường phụ của nó, nó cung cấp quy mô kinh tế mạnh mẽ, thu nhập ổn định và một lộ trình rõ ràng để nâng cao lợi nhuận một cách đáng kể. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một trung tâm công nghiệp có công suất cao với cả dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể.
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español