Cơ hội sử dụng hỗn hợp thương mại tại trung tâm Hawthorne
Được chào bán lần đầu tiên sau hơn 70 năm, 441 Commerce Street là một cơ hội thương mại và sử dụng hỗn hợp hiếm có tại Khu vực Hamlet Hawthorne. Là nhà của Berger Appliance từ năm 1952, bất động sản này đã trở thành một phần quen thuộc của cộng đồng kinh doanh Hawthorne qua nhiều thế hệ. Tòa nhà ban đầu có từ năm 1908, với một phần mở rộng đáng kể hoàn thành vào năm 1962, tạo ra khoảng 10,767 SF diện tích tòa nhà tổng cộng bao gồm một tầng hầm chưa hoàn thiện hiện đang được sử dụng cho mục đích lưu trữ và kho. Tầng hai bao gồm hai căn hộ một phòng ngủ, cung cấp thu nhập nhà ở cố định.
Cơ hội này bao gồm:
1) Tòa nhà 441 Commerce Street với không gian bán lẻ tầng trệt và hai căn hộ một phòng ngủ ở trên; không gian bán lẻ lớn ở phía sau tòa nhà; không gian kho/lưu trữ trong tầng hầm với bến vận chuyển để dễ dàng tiếp cận; và không gian lưu trữ ở tầng hai.
2) Lô đất trống 0.18 mẫu tại góc đường Commerce và Worth (Khu vực Hamlet Hawthorne)
3) Hai lô đất dân cư trên đường Worth (0.06 mẫu và 0.17 mẫu có khả năng được kết hợp thành 1 lô đất xây dựng dân cư), nằm trong khu vực R-10
Vị trí cực kỳ thuận tiện, với vỉa hè và dễ dàng tiếp cận đến Ga tàu Hawthorne, các cửa hàng địa phương, nhà hàng và các tuyến đường chính. Bất động sản này có thể thu hút các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp và những người đang tìm kiếm tiềm năng phát triển trong tương lai, tùy thuộc vào tất cả các phê duyệt đô thị, quy định về zon và kiểm tra thẩm định của người mua.
Tất cả thông tin được cho là chính xác nhưng không được đảm bảo và nên được xác minh độc lập. Bất kỳ thay đổi nào về mục đích sử dụng, tái phát triển, hoặc phân lô đều phải tuân theo quy định về zon địa phương, phê duyệt và giấy phép.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC