$2,700,000 - 151 Greenwich Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 935667

Property Description « Vietnamese »

Nắm bắt cơ hội đầu tư triple-net (NNN) đẳng cấp tại một khu phức hợp bán lẻ hai tòa nhà dễ thấy, nằm ở lối vào chính của làng cổ Goshen. Tài sản này kết hợp dòng tiền ổn định, đã có sẵn với tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể. Vị trí chiến lược trên con đường chính dẫn vào làng cổ Goshen, đảm bảo tầm nhìn cao và lưu lượng giao thông ổn định. Tòa nhà #1 (Beverage Plus): Khoảng 7,300 sq ft, trung tâm đồ uống bán lẻ đã thành lập. Hợp đồng thuê NNN 10 năm, hiện đang trong năm thứ hai, với mức tăng 3% hàng năm cho đến ngày 31 tháng 5 năm 2034. Giá thuê hàng năm hiện tại là 7210 đô la/tháng, mang lại thu nhập đáng tin cậy. Tòa nhà #2 (Cửa hàng bánh bagel Orange County trước đây): Khoảng 1,836 sq ft, trước đây là một vị trí bán lẻ thực phẩm thành công. Hiện đang trống, nhưng thuộc hợp đồng gia hạn thuê NNN 5 năm, với mức tăng 3% hàng năm cho đến ngày 4 tháng 1 năm 2030. Cung cấp một yếu tố gia tăng giá trị mạnh mẽ cho một người thuê mới hoặc một không gian chuyển giao cho người mua. Giá thuê hàng năm hiện tại là 2831 đô la/tháng. Các người thuê chịu trách nhiệm cho tất cả chi phí vận hành (Beer World 75%, OC Bagel 25%), với chủ nhà chỉ chịu trách nhiệm về kết cấu và mái nhà. Tính năng bao gồm một bãi đậu xe lát nhựa, nước và hệ thống thoát nước đô thị, và dịch vụ khí đốt tự nhiên. Đây là cơ hội lý tưởng cho cả những nhà đầu tư thụ động tìm kiếm thu nhập ổn định, quản lý thấp và những nhà đầu tư chủ động muốn nâng cao giá trị bằng cách đặt một người thuê mới vào không gian trống. Nó cũng là một đề xuất hấp dẫn cho một người sử dụng chủ có thể chiếm dụng tòa nhà phía trước trong khi hưởng lợi từ thu nhập do người thuê phía sau tạo ra. Chi tiết hợp đồng cho thuê có sẵn theo yêu cầu cho các người mua đủ điều kiện.

ID #‎	935667
Thuế (hàng năm)	$38,069
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026