TÒA NHÀ ĐA NĂNG ĐẶC BIỆT CHO BÁN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐÔNG WILLIAMSBURG / TAM GIÁC BROADWAY.
Địa chỉ 747 Flushing Avenue có một không gian thương mại ở tầng trệt và hai căn hộ lớn 3 phòng ngủ phía trên. Tầng hầm bao gồm khu vực lưu trữ và một phòng lò hơi riêng biệt. Tất cả các người thuê có đồng hồ riêng và tự trả tiền tiện ích bao gồm cả nước. Thuế thấp: 4,577 đô la.
Nằm ngay đối diện Bệnh viện Woodhull và chỉ cách nửa khối đến các chuyến tàu J & M (Ga Flushing Ave) với các xe buýt B43/B57 gần đó.
Diện tích tòa nhà: 3,843 bộ vuông
Diện tích xây dựng bổ sung: Khoảng 1,838 bộ vuông FAR chưa sử dụng (xác nhận với kiến trúc sư)

Giá thuê thị trường:
• 3 phòng ngủ: 5,100 đô la
• 3 phòng ngủ: 5,100 đô la
• Bán lẻ/Nhà hàng: 5,000 đô la

HPD đã phê duyệt một kế hoạch phát triển quy mô lớn cho khu vực Tam Giác Broadway, bao gồm các không gian thương mại mới và khoảng 400 đơn vị nhà ở giá rẻ, làm tăng giá trị và nhu cầu tương lai của vị trí này.

Tiềm năng thu nhập mạnh mẽ trong một hành lang đang phát triển nhanh chóng.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC