Chào mừng bạn đến với cơ hội kinh doanh đã được thiết lập tốt, sẵn sàng hoạt động tại trung tâm South Glens Falls. Nằm ở vị trí lý tưởng trên con đường đông đúc Saratoga Avenue, tài sản thành công này là nơi của Pizzeria Southy's yêu thích và kem mềm Southy's - cả hai đều được biết đến rộng rãi với danh tiếng lâu dài và lượng khách hàng trung thành. Tòa nhà đã được duy trì một cách tỉ mỉ với nhiều nâng cấp qua các năm. Nhà bếp thương mại được trang bị đầy đủ, được cập nhật trong vòng 15 năm qua, sẵn sàng cho hoạt động liền mạch và ngay lập tức. Với khả năng sinh lợi mạnh mẽ và ổn định, doanh nghiệp này rất phù hợp cho cả những người vận hành có kinh nghiệm và những nhà đầu tư mới tìm kiếm một dự án đã được chứng minh mang lại thu nhập. Với 1.640 bộ vuông không gian bên trong, thêm 400 bộ vuông khu vực kho/chứa, và nằm trên lô đất 0,37 mẫu, tài sản này cung cấp nhiều không gian cho hoạt động và các cải tiến tương lai tiềm năng. Các điểm nổi bật bổ sung bao gồm bãi đỗ xe rộng rãi tại chỗ, bảng hiệu đường phố và tòa nhà tuyệt vời, 111 feet mặt đường Saratoga Avenue, và khả năng nhìn thấy nổi bật trong một trong những khu vực kinh doanh hoạt động nhất của South Glens Falls - khiến vị trí trở thành một tài sản tự thân. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu một doanh nghiệp phát triển, đã được thiết lập trong một trong những khu vực thương mại hấp dẫn nhất của khu vực!

Welcome to a well-established, turn-key business opportunity in the heart of South Glens Falls. Ideally located on high-traffic Saratoga Avenue, this successful property is home to the beloved Southy's Pizzeria and Southy's Soft Serve Ice Cream—both widely recognized for their long-standing reputation and loyal customer base. The building has been meticulously maintained with numerous upgrades throughout the years. The fully equipped commercial kitchen, updated within the last 15 years, is ready for seamless and immediate operation. Offering strong, consistent profitability, this business is well-suited for both experienced operators and new investors seeking a proven, income-producing venture. With 1,640 sq. ft. of interior space, an additional 400 sq. ft. of warehouse/storage area, and situated on a .37-acre lot, the property provides ample room for operations and potential future enhancements. Additional highlights include generous on-site parking, excellent street and building signage, 111 feet of Saratoga Avenue road frontage, and outstanding visibility within one of South Glens Falls' most active business districts—making the location an asset in itself. Don't miss this rare opportunity to acquire a thriving, established business in one of the region's most desirable commercial zones! © 2025 OneKey™ MLS, LLC