Dưới đây là cơ hội của bạn để sở hữu một tài sản đa chức năng xuất sắc trong một trong những hành lang thương mại sôi động và đang phát triển nhanh chóng nhất của Glendale. Tòa nhà này mang đến khả năng hiện diện nổi bật, lưu lượng người đi bộ đông đúc và nhiều cơ hội gia tăng giá trị khiến nó trở thành một khoản đầu tư nổi bật.

Đặc điểm của tài sản:
• Vị trí hàng đầu trên đại lộ Myrtle sôi động với hoạt động đi bộ liên tục
• Không gian thương mại tầng trệt hiện đang được sử dụng như một studio khiêu vũ thịnh vượng
• Hai căn hộ một phòng ngủ một phòng tắm nằm ở trên
• Mỗi đơn vị dân cư có tiềm năng chuyển đổi thành bố cục hai phòng ngủ để tăng thu nhập cho thuê đáng kể
• Bao quanh bởi các cửa hàng tấp nập, nơi ăn uống, giao thông, và các tiện nghi khu vực đã được thiết lập
• Vị trí Glendale rất được săn đón vì sự ổn định và nhu cầu thuê ổn định

Cho dù bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ngay lập tức hay một chủ sở hữu đang tìm kiếm một không gian thương mại chiến lược, tài sản này mang đến sức hấp dẫn mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng lâu dài.

Hãy hành động nhanh chóng. Các tài sản trên đại lộ Myrtle hiếm khi còn sẵn có.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC