Công Trình Mới | Water Mill South
Vừa được hoàn thành bởi nhà thầu tùy chỉnh boutique Heartwood Corp, bất động sản Water Mill South 7 phòng ngủ, 9 phòng tắm, với diện tích 9,600 feet vuông này thể hiện sự khéo léo và chi tiết tinh tế. Nằm trên con đường danh giá Cobb, phía sau cánh cổng tự động và được bao quanh bởi cảnh quan thiết kế chuyên nghiệp và cây cối trưởng thành, tài sản này mang lại một nơi ẩn dật riêng tư chỉ cách bãi biển Flying Point và làng Southampton một quãng ngắn.
Một sảnh vào rộng lớn hai tầng giới thiệu không gian mở tràn ngập ánh sáng, nổi bật với các chi tiết kiến trúc công phu từ sàn đến trần trên một bếp lò khí gas hai mặt được chia sẻ với phòng khách. Khu vực ăn uống dẫn vào một phòng pantry cho người phục vụ được trang bị đầy đủ với bồn rửa, máy làm đá, tủ lạnh rượu và kho chứa đồ khô.
Nhà bếp của đầu bếp kết hợp giữa sự thanh lịch và hiệu suất với các tủ bếp bằng gỗ sồi trắng tùy chỉnh và sơn, các thiết bị sang trọng tích hợp, và một đảo nước chảy kết hợp lý tưởng cho việc tiếp khách.
Phòng suite junior ở tầng một có một hiên riêng, hai tủ quần áo Walk-in, và một phòng tắm lớn lấy cảm hứng từ spa với bồn rửa đôi và vách ngăn tắm kính riêng tư cho ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, nhà bếp, sảnh và phòng suite junior đều nhìn ra khuôn viên cảnh quan và hồ bơi, tạo ra một không gian sống trong nhà và ngoài trời liền mạch. Một phòng tắm với lối vào gara và một phòng tắm cho khách hoàn thiện tầng chính.
Tầng trên, phòng suite chính là một nơi trú ẩn thanh thản với hai tủ quần áo Walk-in, một phòng tắm sang trọng với bồn tắm ngâm, bồn rửa riêng biệt, khu vực trang điểm và vách tắm kính riêng tư cùng với nhà vệ sinh, cộng với một văn phòng riêng và tầm nhìn yên bình. Bốn phòng ngủ ensuite bổ sung, một phòng bonus, và một phòng giặt được trang bị tùy chỉnh hoàn thiện tầng hai.
Tầng hầm được thiết kế cho hoạt động giải trí, với một hầm rượu kín bằng kính, phòng tiếp khách với quầy bar ướt và tủ lạnh rượu, không gian tập gym/một phương tiện/trò chơi linh hoạt có lối ra bên ngoài, một phòng xông hơi riêng tư với điều khiển Bluetooth, một phòng tắm đầy đủ với vòi tắm hơi, phòng tắm cho khách, và hai phòng ngủ cho khách hoặc nhân viên.
Ngoài trời, các tiện nghi như khu nghỉ dưỡng bao gồm hồ bơi Gunite nước muối được làm nóng với spa tích hợp và sân tắm nắng, vòi tắm ngoài trời, bếp và quầy bar bằng thép không gỉ, cùng với một phòng tắm ngoài trời dành riêng để thuận tiện cho hồ bơi. Các sân rộng lớn và cảnh quan xanh tươi tạo ra bầu không khí cho cuộc sống mùa hè dễ dàng.
Với khả năng thông minh được kết nối Wi-Fi, tủ bếp tùy chỉnh, hệ thống tủ quần áo được thiết kế đặc biệt, hệ thống hút bụi trung tâm, phòng giặt ở hai tầng, và gara hai xe được sưởi ấm bằng tia hồng ngoại, 158 Cobb Road mang đến sự tinh tế vượt thời gian, ánh sáng tự nhiên phong phú, và sự khéo léo hiện đại của Hamptons.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC