KHÁM PHÁ MỘT CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẶC BIỆT VỚI TÒA NHÀ VĂN PHÒNG DIỆN TÍCH 10.000 FOOT CARRI ĐƯỢC TỌA LẠC TẠI GIAI ĐOẠN GIAO CỦA ĐƯỜNG MERRICK VÀ ĐƯỜNG BLAKE. TÀI SẢN ĐƯỢC BẢO TRÌ TỐT NÀY CUNG CẤP DOANH THU HIỆN TẠI MẠNH MẼ VỚI TỶ LỆ LÁ CHẬU 59%, CUNG CẤP DÒNG TIỀN NGAY LẬP TỨC VÀ KHẢ NĂNG TĂNG TRƯỞNG GIÁ TRỊ THÔNG QUA VIỆC CHO THUÊ CÁC KHÔNG GIAN CÒN LẠI. TÒA NHÀ CÓ 12 VĂN PHÒNG ĐƯỢC CẬP NHẬT (MỘT SỐ ĐƯỢC KẾT HỢP NÊN CÓ THỂ NHIỀU HƠN) VÀ 6 NHÀ VỆ SINH, VỚI MẶT TIỀN GẠCH ĐẸP MẮT, VÀ MỘT BÃI ĐẬU XE RIÊNG TRÊN KHU VỰC CÓ CHỖ ĐẬU CHO 20 XE - MỘT TIỆN ÍCH HIẾM CÓ VÀ ĐƯỢC KHAO KHÁT TRONG KHU VỰC. BỐ TRÍ LINH HOẠT VÀ CÁC HOÀN THIỆN CHẤT LƯỢNG TRONG TÒA NHÀ NÀY LÀ THÍCH HỢP CHO NHIỀU NGÀNH NGHỀ CHUYÊN NGHIỆP. TÒA NHÀ HIỆN ĐẠI ĐẸP NÀY NẰM TRÊN MỘT CORRIDOR CÓ ĐỘ NHÌN CAO VỚI VÀO ĐƯỜNG TRUYỀN THÔNG CÔNG CỘNG TỐT - LIRR VÀ CÁC TIỆN ÍCH GẦN ĐÓ, GẦN CÁC CỬA HÀNG VÀ NHÀ HÀNG. 337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE ĐEM LẠI MỘT CƠ HỘI HẤP DẪN CHO CẢ NHÀ ĐẦU TƯ VÀ NGƯỜI SỬ DỤNG THUÊ TÌM KIẾM MỘT TÀI SẢN CHẮC CHẮN, TẠO RA DOANH THU VỚI TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG!

DISCOVER AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH THIS 10,000 SQUARE FOOT OFFICE BUILDING LOCATED ON THE CORNER OF MERRICK ROAD AND BLAKE AVENUE. THIS WELL MAINTAINED PROPERTY OFFERS STRONG EXISTING INCOME WITH 59% OCCUPANCY, PROVIDING IMMEDIATE CASH FLOW AND ROOM FOR VALUE ADD UPSIDE THROUGH LEASE UP OF THE REMAINING SPACE.
THE BUILDING FEATURES 12 UPDATED OFFICES (SOME WERE COMBINED SO CAN BE MORE) AND 6 RESTROOMS, A BEAUTIFUL BRICK FACADE, AND AN ON-SITE PRIVATE PARKING LOT FOR 20 CARS-A RARE AND HIGHLY DESIRABLE AMENITY IN THE AREA. THE FLEXIBLE LAYOUT AND QUALITY FINISHES MAKE IT IDEAL FOR A RANGE OF PROFESSIONAL TENANTS.
THIS BEAUTIFUL MODERN BUILDING IS SITUATED ON A HIGH-VISIBILITY CORRIDOR WITH EXCELLENT ACCESS TO PUBLIC TRANSPORTATION-LIRR AND NEARBY AMMENITIES, CLOSE TO SHOPS & RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE PRESENT A COMPELLING OPPORTUNITY FOR BOTH INVESTORS AND OWNER-USERS SEEKING A SOLID, INCOME-PRODUCING ASSET WITH GROWTH POTENTIAL! © 2025 OneKey™ MLS, LLC