Bất động sản thương mại này mang đến cơ hội thu nhập mạnh mẽ, tạo ra 345.000 đô la mỗi năm sau chi phí (Bảng NOI đính kèm), và được định giá với tỷ lệ vốn hóa 8,4%. Nó yêu cầu bảo trì tối thiểu.

Tài sản có hai tòa nhà được cho bảy người thuê thương mại và nhà ở. Một bãi đậu xe tải hoàn toàn kín với 65 chỗ cho thuê dài hạn và 5 chỗ cho thuê ngắn hạn, cộng với tiềm năng mở rộng. Nằm gần lối ra 126 trên tuyến đường 17, dễ dàng tiếp cận cho xe tải. 4,1 mẫu đất thương mại đã được phê duyệt để xây dựng trạm sạc xe điện, quy hoạch cũng cho phép công nghiệp cho kho! Có sẵn tài chính của người bán!

Tài sản này có thể kết hợp với 4430 Route 94 liền kề để tăng cường cơ hội thu nhập và phát triển.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC