$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Vietnamese »

Khám phá một cơ hội đặc biệt để sở hữu một nhà hàng độc lập đã được cải tạo hoàn toàn ở trung tâm Hạt Dutchess, được định vị hoàn hảo cho sự thành công trong cảnh quan ẩm thực sôi động của Thung lũng Hudson. Tòa nhà một tầng 3,236 feet vuông này đã được biến đổi một cách tinh tế, cung cấp chỗ ngồi cho 100 khách tại nhiều không gian ăn uống hấp dẫn, cùng với một khu vực quầy bar phong cách và chỗ ngồi ngoài trời bổ sung dưới một hành lang lớn che phủ, dành cho bữa ăn ngoài trời vào mùa xuân, hè và thu. Bước qua cửa chính đôi chào đón vào phòng ăn chính sáng sủa và rộng rãi, nơi khách được chào đón bởi một quầy bar tinh tế và lối vào trực tiếp đến hành lang che phủ, tạo ra sự liền mạch giữa trong nhà và ngoài trời. Một phòng ăn thứ hai rộng rãi mang lại sự linh hoạt cho các bữa tiệc lớn hơn, trong khi một phòng ăn riêng tư thân mật tạo nên không gian cho những sự kiện đặc biệt đáng nhớ, lễ kỷ niệm và các sự kiện có phục vụ ăn uống. Một hành lang dài kết nối ba phòng vệ sinh công cộng được trang bị tốt và cung cấp lối vào thứ hai thuận tiện đến hành lang. Tâm điểm của hoạt động là một nhà bếp hiện đại sẵn sàng được tùy chỉnh theo tầm nhìn chính xác của bạn. Giá mua bao gồm một dự án xây dựng chuyên nghiệp hoàn chỉnh với thiết bị nhà hàng hàng đầu, cho phép chủ sở hữu mới thiết kế một bố trí hoàn hảo cho khái niệm ẩm thực của họ. Các khu vực hỗ trợ bao gồm một phòng tắm dành cho nhân viên, phòng pantry, và phòng máy, tất cả được sắp xếp một cách hợp lý để tối đa hóa hiệu quả. Ở phía dưới, một tầng hầm đầy đủ chứa hệ thống HVAC mới nhiều vùng, hệ thống lọc nước và cung cấp kho chứa khô phong phú để duy trì hoạt động trơn tru. Bên ngoài, nhiều bãi đậu xe rộng rãi cung cấp đủ chỗ cho khách và nhân viên, một tài sản hiếm và có giá trị giúp loại bỏ lo lắng về chỗ đậu xe. Vị trí là tất cả, và địa chỉ Wingdale này mang lại khả năng nhìn thấy và tiếp cận không thể đánh bại trên con đường quốc gia cũ 22 đông đúc, chỉ vài giây từ Route 22 và chỉ vài phút từ Route 55 - tuyến đường chính kết nối New York với biên giới Connecticut. Chưa đầy một dặm, nhà ga tàu Metro North Wingdale cung cấp những chuyến đi dễ dàng đến Manhattan, thu hút cư dân thành phố tìm kiếm những kỳ nghỉ cuối tuần và trải nghiệm thực tế tại Thung lũng Hudson. Xung quanh là các thị trấn quyến rũ của Dover, Pawling, Millbrook, Amenia và Millerton về phía bắc, nam và tây, cùng với các cộng đồng Connecticut đẹp như tranh vẽ của New Milford, Kent, Gaylordsville và Sherman về phía đông, nhà hàng nằm ở vị trí đường giao nhau của một thị trường sôi động và thịnh vượng khao khát bữa ăn xuất sắc. Dù bạn hình dung một điểm đến nông sản cao cấp, một quán bia thủ công sôi động, hay một địa điểm sự kiện tinh tế, tài sản này đã sẵn sàng cho việc di chuyển cung cấp bức tranh, cơ sở hạ tầng và vị trí không thể cạnh tranh để hiện thực hóa giấc mơ nhà hàng của bạn. Sự linh hoạt trong việc tài trợ của chủ sở hữu có thể biến điều này thành một khoản đầu tư thực sự hiếm có và hấp dẫn. Hẹn lịch tham quan riêng của bạn hôm nay và bước vào một tương lai tràn ngập cơ hội.

ID #‎	933993
Năm xây dựng	1937
Thuế (hàng năm)	$5,880
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm một phần

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026