Khám phá một cơ hội đặc biệt để sở hữu một nhà hàng độc lập đã được cải tạo hoàn toàn ở trung tâm Hạt Dutchess, được định vị hoàn hảo cho sự thành công trong cảnh quan ẩm thực sôi động của Thung lũng Hudson. Tòa nhà một tầng 3,236 feet vuông này đã được biến đổi một cách tinh tế, cung cấp chỗ ngồi cho 100 khách tại nhiều không gian ăn uống hấp dẫn, cùng với một khu vực quầy bar phong cách và chỗ ngồi ngoài trời bổ sung dưới một hành lang lớn che phủ, dành cho bữa ăn ngoài trời vào mùa xuân, hè và thu. Bước qua cửa chính đôi chào đón vào phòng ăn chính sáng sủa và rộng rãi, nơi khách được chào đón bởi một quầy bar tinh tế và lối vào trực tiếp đến hành lang che phủ, tạo ra sự liền mạch giữa trong nhà và ngoài trời. Một phòng ăn thứ hai rộng rãi mang lại sự linh hoạt cho các bữa tiệc lớn hơn, trong khi một phòng ăn riêng tư thân mật tạo nên không gian cho những sự kiện đặc biệt đáng nhớ, lễ kỷ niệm và các sự kiện có phục vụ ăn uống. Một hành lang dài kết nối ba phòng vệ sinh công cộng được trang bị tốt và cung cấp lối vào thứ hai thuận tiện đến hành lang. Tâm điểm của hoạt động là một nhà bếp hiện đại sẵn sàng được tùy chỉnh theo tầm nhìn chính xác của bạn. Giá mua bao gồm một dự án xây dựng chuyên nghiệp hoàn chỉnh với thiết bị nhà hàng hàng đầu, cho phép chủ sở hữu mới thiết kế một bố trí hoàn hảo cho khái niệm ẩm thực của họ. Các khu vực hỗ trợ bao gồm một phòng tắm dành cho nhân viên, phòng pantry, và phòng máy, tất cả được sắp xếp một cách hợp lý để tối đa hóa hiệu quả. Ở phía dưới, một tầng hầm đầy đủ chứa hệ thống HVAC mới nhiều vùng, hệ thống lọc nước và cung cấp kho chứa khô phong phú để duy trì hoạt động trơn tru. Bên ngoài, nhiều bãi đậu xe rộng rãi cung cấp đủ chỗ cho khách và nhân viên, một tài sản hiếm và có giá trị giúp loại bỏ lo lắng về chỗ đậu xe. Vị trí là tất cả, và địa chỉ Wingdale này mang lại khả năng nhìn thấy và tiếp cận không thể đánh bại trên con đường quốc gia cũ 22 đông đúc, chỉ vài giây từ Route 22 và chỉ vài phút từ Route 55 - tuyến đường chính kết nối New York với biên giới Connecticut. Chưa đầy một dặm, nhà ga tàu Metro North Wingdale cung cấp những chuyến đi dễ dàng đến Manhattan, thu hút cư dân thành phố tìm kiếm những kỳ nghỉ cuối tuần và trải nghiệm thực tế tại Thung lũng Hudson. Xung quanh là các thị trấn quyến rũ của Dover, Pawling, Millbrook, Amenia và Millerton về phía bắc, nam và tây, cùng với các cộng đồng Connecticut đẹp như tranh vẽ của New Milford, Kent, Gaylordsville và Sherman về phía đông, nhà hàng nằm ở vị trí đường giao nhau của một thị trường sôi động và thịnh vượng khao khát bữa ăn xuất sắc. Dù bạn hình dung một điểm đến nông sản cao cấp, một quán bia thủ công sôi động, hay một địa điểm sự kiện tinh tế, tài sản này đã sẵn sàng cho việc di chuyển cung cấp bức tranh, cơ sở hạ tầng và vị trí không thể cạnh tranh để hiện thực hóa giấc mơ nhà hàng của bạn. Sự linh hoạt trong việc tài trợ của chủ sở hữu có thể biến điều này thành một khoản đầu tư thực sự hiếm có và hấp dẫn. Hẹn lịch tham quan riêng của bạn hôm nay và bước vào một tương lai tràn ngập cơ hội.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC