210-23 và 210-25 Jamaica Avenue cung cấp một khoản đầu tư đa chức năng sẵn sàng sử dụng tại trung tâm Queens Village. Hai tòa nhà gạch liền kề cao hai tầng và tổng diện tích khoảng 6,224 bộ vuông trên một lô đất 0.10 mẫu với 39 feet mặt tiền tuyệt đẹp dọc theo Jamaica Avenue có lưu lượng giao thông cao, đảm bảo khả năng nhìn rõ cho các nhà bán lẻ và lưu lượng khách bộ hành ổn định cho cư dân. Những cải tiến vốn gần đây bao gồm một mái mới hoàn toàn, đã được trát gạch tươi mới và cửa sổ mới, gần như không còn bất kỳ khoản bảo trì nào chưa thực hiện. Tầng trệt có bốn cửa hàng bán lẻ ở mức đường, trong khi tầng hai có bốn căn hộ được cải tạo. Mỗi người thuê trả tiền gas, điện, nhiệt độ và nước của riêng họ, giảm thiểu chi phí hoạt động. Tổng thu nhập từ các cửa hàng, căn hộ, bảng quảng cáo và kho ở tầng hầm tạo ra khoảng 264,000 đô la hàng năm - với tiềm năng tăng thêm khi các hợp đồng thuê hết hạn. Nằm trong một khu vực có thể đi bộ cao gần cửa hàng và phương tiện giao thông, tài sản này lý tưởng cho các nhà đầu tư đổi 1031, người sử dụng nhà, hoặc bất kỳ ai tìm kiếm dòng tiền ổn định trong một trong những hành lang thương mại sôi động nhất của Queens phía đông.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC