Nằm trong Tòa Nhà Hoàng Gia, một trong những hợp tác xã được yêu thích nhất ở Manhattan, căn hộ 11L là một ngôi nhà rộng rãi với 2 phòng ngủ (hiện tại được cấu hình thành 1 phòng ngủ với một phòng làm việc bổ sung), 2 phòng tắm, và có tầm nhìn thành phố rộng mở về phía Nam. Cung cấp khoảng 1,500 bộ vuông không gian sống đầy nắng, ngôi nhà sẵn sàng để vào ở này tại Lenox Hill có các phòng ốc được thiết kế rộng rãi và một mặt bằng linh hoạt - mang đến cho người mua cơ hội tái cấu trúc một cách đáng kể hoặc đơn giản là tùy chỉnh theo sở thích.

Một hành lang vào rộng rãi dẫn vào khu vực ăn uống của ngôi nhà và sau đó là phòng khách tràn ngập ánh sáng - có một lò sưởi trang trí, cũng như kệ sách và kho lưu trữ tùy chỉnh. Bên trái là phòng ngủ/thư viện thứ hai có cửa sổ, hiện được trang bị bàn làm việc tùy chỉnh và đồ nội thất, cũng như một ban công kín có cửa sổ từ trần đến sàn hướng Đông, Nam và Tây. Bếp có cửa sổ bao gồm tủ cao sát trần, thiết bị bằng thép không gỉ của GE và Whirlpool, và máy giặt sấy Bosch tích hợp.

Phòng ngủ chính được ưu ái với hai lối vào, cũng như ba tủ áo (hai tủ quần áo walk-in, một tủ khăn), và một phòng tắm riêng với bồn tắm. Một phòng tắm đầy đủ thứ hai với vòi sen bước vào nằm đối diện bếp. Các đặc điểm khác của ngôi nhà bao gồm sàn gỗ được bảo trì đẹp mắt và ba tủ áo walk-in bổ sung.

Được thiết kế bởi Emery Roth, Tòa Nhà Hoàng Gia được xây dựng vào năm 1960 và chính thức vào năm 1972. Được biết đến với dịch vụ chu đáo, hợp tác xã này có lối vào vòng tròn đẹp mắt để dễ dàng đón và trả khách, cũng như những khu vườn rộng dọc theo Phố 69 và một khu vườn yên tĩnh dọc theo Phố 68. Tòa nhà cung cấp tiện nghi với nhân viên tiếp tân và người vận hành thang máy 24 giờ, bảo vệ, trung tâm thể dục hiện đại, phòng yoga, phòng giải trí/trò chơi, phòng để xe đạp, giặt ủi trung tâm và một gara liền kề.

Chấp nhận pied-a-terres với sự phê duyệt của Ban quản trị, tài trợ 60% và cho phép vật nuôi. Thuế chuyển nhượng 2%.

Located in the Imperial House, one of Manhattan's most sought-after cooperatives, apartment 11L is a gracious 2-bedroom (currently configured as a 1-bedroom with additional study), 2-bath home with open Southern city views. Offering approximately 1,500 square feet of sun-filled living space, this move-in ready home in Lenox Hill offers generously proportioned rooms and a versatile floor plan - offering buyers an opportunity to substantially reconfigure or simply customize to taste. 

A gracious entry gallery leads into the home's dining area and, then, into the sunlit living room - featuring a decorative fireplace, as well as custom bookshelves and storage. To the left is the windowed second bedroom/study, currently outfitted with a custom desk and built-ins, and also an enclosed terrace that offers Eastern-, Southern- and Western-facing floor-to-ceiling windows. The windowed kitchen includes ceiling-height cabinetry, GE and Whirlpool stainless steel appliances, and a stacked Bosch washer and dryer. 

The primary bedroom is graced with two points of entry, as well as three closets (two walk-in, one linen), and an en-suite bathroom with tub. A second full bathroom with a step-in shower is located across from the kitchen. Other features of the home include beautifully maintained hardwood floors and three additional walk-in closets. 

Designed by Emery Roth, the Imperial House was built in 1960 and incorporated in 1972. Known for its attentive service, this white-glove cooperative features a beautiful circular drive for easy pick-ups and drop-offs, as well as extensive gardens along East 69th Street and a peaceful viewing garden along East 68th Street. The building offers the convenience of 24-hour doormen and elevator operators, concierge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, recreation/game room, bicycle storage room, central laundry and an attached garage. 

Pied-a-terres with Board approval, 60% financing and pets allowed. 2% flip tax.