**BÁN - Không gian thương mại chính tại 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Cơ hội tuyệt vời để sở hữu hoặc cho thuê một **tòa nhà thương mại hai tầng** nằm ở trung tâm **Mount Vernon**. Tài sản này có tổng diện tích **18,000± SF** — với **9,000± SF mỗi tầng** — lý tưởng cho nhiều loại hình sử dụng khác nhau bao gồm **văn phòng, bán lẻ, kho, phòng trưng bày, y tế hoặc công nghiệp nhẹ.**

Tòa nhà có **trần cao tầng 2, mặt bằng mở, lối vào hàng hóa và nguồn điện dồi dào**, cho phép cấu hình linh hoạt đáp ứng nhu cầu kinh doanh của bạn. Mỗi tầng có thể được cho thuê **riêng biệt hoặc kết hợp** để sử dụng toàn bộ tòa nhà.

* Tổng diện tích: **18,000± SF (9,000± SF mỗi tầng)**
* Tòa nhà **thương mại hai tầng**
* **Mặt bằng mở** – dễ dàng thích ứng cho nhiều loại hình kinh doanh
* **Truy cập thuận tiện** đến các đường cao tốc chính, Metro-North và phương tiện giao thông công cộng
* Nằm trong **khu vực thương mại nhộn nhịp** với độ nhận diện cao và lưu lượng giao thông tốt

Tài sản này mang đến **cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng** đang tìm kiếm một tài sản được đặt ở vị trí thuận lợi tại một trong những địa điểm dễ tiếp cận nhất của Westchester.
**Liên hệ với Younis Dajah để biết thêm thông tin hoặc để sắp xếp một buổi xem riêng.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.**