Chào mừng bạn đến với 72-55 60th Lane, một cơ hội đầu tư đặc biệt! Tòa nhà bốn hộ gia đình được bảo trì cẩn thận này nằm ở vị trí lý tưởng trên ranh giới Ridgewood/Glendale và cung cấp một cấu trúc thị trường tự do hoàn toàn — mang lại thu nhập ngay lập tức và ổn định trong một trong những khu phố năng động và được mong muốn nhất của Thành phố New York. Tài sản hiếm có này có bốn đơn vị rộng rãi: hai căn hộ duplex 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm và hai căn hộ 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm — một cấu hình không thường thấy trong khu vực. Tất cả các đơn vị đã được cải tạo gần đây, và mỗi người thuê tự trả chi phí tiện ích của họ. Mỗi đơn vị đều có hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm trung tâm, tạo ra thu nhập hàng năm mạnh mẽ khoảng 168,000 đô la (bao gồm đơn vị của chủ sở hữu), với thu nhập tiềm năng dự kiến khoảng 182,400 đô la. Không có các hạn chế về ổn định tiền thuê, các nhà đầu tư có thể tận hưởng dòng tiền vững chắc và linh hoạt tối đa về tiền thuê. Tài sản này có sàn gỗ đẹp ở khắp mọi nơi, với ánh sáng tự nhiên dồi dào tràn qua các cửa sổ lớn tạo ra một bầu không khí sáng sủa và mời gọi. Các bếp hiện đại được trang bị thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm cả máy rửa bát, và tòa nhà cung cấp sự thuận tiện của các cơ sở giặt chung. Mặt đất của các đơn vị duplex cung cấp không gian bổ sung hoàn hảo cho việc lưu trữ, giải trí, hoặc văn phòng tại nhà — tăng thêm tính linh hoạt và hấp dẫn cho cả người thuê và chủ sở hữu. Với diện tích khoảng 3,484 bộ vuông, tài sản này kết hợp các bố cục rộng rãi với sự thoải mái hiện đại. Nằm gần tàu M tại Fresh Pond Road, cư dân dễ dàng tiếp cận Manhattan và các điểm đến quan trọng ở Brooklyn và Queens, khiến đây trở thành một vị trí cho thuê rất hấp dẫn. Được bao quanh bởi các nhà hàng sôi động, quán cà phê thời thượng, các cửa hàng địa phương và một cảnh sống về đêm đang phát triển, khu phố này đảm bảo nhu cầu thuê luôn ổn định. Đây là một cơ hội lý tưởng cho một nhà đầu tư thông minh tìm kiếm lợi nhuận mạnh mẽ hoặc một người sử dụng cuối cùng muốn sống trong một đơn vị trong khi tạo ra thu nhập cho thuê để bù đắp khoản thế chấp của họ. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để có thông tin chi tiết về tài chính hoặc để sắp xếp một cuộc trình diễn riêng.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC