$1,890,000 - 1889 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Vietnamese »

*. Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tòa nhà đa gia đình 12 căn hộ tại trung tâm East Harlem, NY. Tài sản được bảo trì tốt, có hệ thống phun nước chữa cháy, đã được cải tạo với các căn hộ rộng rãi trước chiến tranh, bao gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng studio và 1 căn hộ hai phòng ngủ, thu hút nhu cầu cho thuê mạnh mẽ và cung cấp dòng tiền ổn định. Tất cả các căn hộ đều được cho thuê ổn định, không có kiểm soát giá thuê. Doanh thu cho thuê hàng năm: 160.200 USD Chi phí hoạt động: 40.506 USD Thu nhập hoạt động ròng: 119.694 USD Tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa, xung quanh có nhiều lựa chọn mua sắm và ăn uống.
*. Đối với khách sạn, tòa nhà này được quy hoạch cho hoạt động khách sạn nếu cần thiết.
*. Đối với diện tích xây dựng tối đa, bạn có thể xây thêm ba tầng nếu cần.
*. Với tỷ lệ CAP 6% và lợi nhuận ròng hàng năm là 120.000 USD, tài sản này mang lại thu nhập ngay lập tức cũng như tiềm năng tăng giá dài hạn. Thông tin chi tiết về ROI có thể được cung cấp theo yêu cầu.

MLS #‎	934278
Năm xây dựng	1890
Thuế (hàng năm)	$12,708
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Tàu điện ngầm	2 phút: 6
	7 phút: 4, 5
	10 phút: 2, 3

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Chous Realty Group Inc © 2026