**Bán thương mại**
**Tòa nhà căn hộ 54 đơn vị** Giá chào $11,900,000
37-51-37-57 Phố 80, Jackson Heights, NY 11372
Chúng tôi rất vui mừng giới thiệu một cơ hội đầu tư đặc biệt tại Jackson Heights, Quận Queens, NY. Tòa nhà căn hộ được bảo trì tốt này bao gồm hai cấu trúc gạch liền kề, mỗi cấu trúc chứa 27 đơn vị. Các đơn vị bao gồm 15 căn hộ một phòng ngủ và 12 căn hộ hai phòng ngủ. Tỉ lệ trống, vốn đã giữ ở “0” trong lịch sử, là do nhu cầu thuê ổn định tại Jackson Heights, được thúc đẩy bởi sức hấp dẫn văn hóa và dân số đa dạng. Tòa nhà nằm ở vị trí thuận tiện chỉ cách tuyến tàu điện ngầm số 7 vài bước chân, giúp việc di chuyển đến Manhattan trở nên dễ dàng cho các cư dân. Nằm ở phần tây bắc của Queens, Jackson Heights tiếp giáp với Corona, Elmhurst, Woodside và Astoria. Nó có quyền truy cập xuất sắc đến các tuyến tàu điện ngầm #7, E, F, M và R. Cơ hội đầu tư này cung cấp dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn đáng kể, đặc biệt là do những nỗ lực tái phát triển diễn ra trong khu vực. Cơ hội này nên được đánh giá cao. Có thể thu hút các thực thể vốn tư nhân, các nhà đầu tư tổ chức như quỹ hưu trí và công ty bảo hiểm, văn phòng gia đình và các nhà đầu tư cá nhân dài hạn. Chính phủ cũng có thể tạo điều kiện cho việc mua các tòa nhà có kiểm soát thuê bởi các nhà cung cấp nhà ở phi lợi nhuận thông qua các chương trình, cố gắng bảo tồn khả năng chi trả.
**Mô tả: **
- Tổng diện tích đất: 150 ft x 100 ft, Tổng kích thước tòa nhà: 150 ft x 80 ft
- Khu vực quy hoạch: R7-1
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 41,500 sq ft (20,750 sq ft mỗi tòa nhà)
- Diện tích trung bình mỗi đơn vị: 769 sq ft
- Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở (FAR): 3.44
- Tỷ lệ diện tích sàn cơ sở (FAR): 4.8
- Diện tích chưa phát triển: 10,050 sq ft
- Khu vực cơ hội: Có
- Nhiên liệu - Dầu loại 2 Weil Maclain /508
- Khu học chánh 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC