Sẵn sàng sở hữu ngay không gian y tế / sử dụng cộng đồng hàng đầu tại tầng trệt, tọa lạc tại 3534 Đường Riverdale, trên góc nổi bật của Đường 236 Tây, phục vụ cộng đồng Fieldston / Riverdale được ưa chuộng. Không gian được cấu hình hoàn hảo cho hầu hết các chuyên khoa, bao gồm năm phòng khám, hai phòng tắm (bao gồm một phòng tuân thủ ADA) và các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa không khí chia tách với các bộ lọc không khí trong mỗi văn phòng. Vị trí dễ thấy giúp quảng cáo mạnh mẽ, đảm bảo nhận diện tối đa và lưu lượng khách bộ hành cho thực hành của bạn. Khu vực này rất được ưa chuộng, thu hút hàng ngàn cư dân có thu nhập cao. Thời hạn thuê linh hoạt (từ năm đến hai mươi năm) với giá thuê là 5,500 đô la cho 1220 SF, cộng với các chi phí vận hành tăng theo. Sự tiện lợi là chìa khóa với bốn chỗ đậu xe có sẵn (200 đô la mỗi chỗ) và tiện ích được đo đếm trực tiếp.

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC