-**Chú ý Các Nhà Phát Triển và Người Sử Dụng Cuối!**
Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này để sở hữu 4.5 mẫu đất trong khu vực Chestnut Ridge rất được săn đón. Lô đất chính này đi kèm với một kế hoạch thiết kế cẩn thận được xây dựng để đáp ứng khoảng 30.000 foot vuông không gian văn phòng, với khả năng mở rộng hơn nữa thông qua các điều chỉnh. Dự án phát triển đề xuất bao gồm ba tầng rộng rãi cộng với một tầng hầm, đảm bảo có đủ không gian cho nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng. Tài sản đã được lên kế hoạch cẩn thận với hơn 95 chỗ đậu xe dành riêng, mang lại sự thuận tiện cho cả nhân viên và khách hàng. Tất cả công việc xây dựng ban đầu đã được thực hiện một cách tỉ mỉ, bao gồm các đánh giá đất ngập nước toàn diện, đảm bảo quá trình chuyển đổi sang giai đoạn xây dựng diễn ra suôn sẻ. Một cuộc khảo sát cập nhật sẵn có theo yêu cầu để hướng dẫn tầm nhìn của bạn. Tài sản đa năng này đưa ra nhiều cơ hội phát triển khác nhau, bao gồm các sử dụng tiềm năng cho trường học, hội đường, hoặc nhà ở. Bán kèm hai lô đất liền kề: 31 và 37 Scotland Hill Road. Lô đầu tiên có một ngôi nhà xinh đẹp trong tình trạng tuyệt vời, cung cấp tiện ích ngay lập tức hoặc thu nhập cho thuê tiềm năng trong giai đoạn lập kế hoạch của dự án của bạn. **Tài sản này được bán như hiện trạng!** Nắm bắt cơ hội hiếm có này để hiện thực hóa tầm nhìn của bạn trong một cộng đồng phát triển. Hãy hành động nhanh chóng - các tài sản này hiếm khi có sẵn! Xin đảm bảo sắp xếp một cuộc hẹn xác nhận trước khi đến thăm địa điểm.
KHÔNG ĐƯỢC VÀO TÀI SẢN NÀY MÀ KHÔNG CÓ CUỘC HẸN ĐÃ XÁC NHẬN!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC