23-03 40th Ave cung cấp một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển để khai thác giá trị trong một thị trường phụ đang phát triển nhanh chóng của Queens. Với quy hoạch M1-2, R5D và diện tích lô đất lớn, tài sản này rất phù hợp để tái phát triển thành nhà ở đa gia đình hoặc một khái niệm đa chức năng phù hợp với quỹ đạo tăng trưởng của khu vực. Sự gần gũi với các tuyến giao thông chính và các tiện ích địa phương tăng cường sức hấp dẫn của nó đối với cư dân và người thuê trong tương lai. Đây là một khoản đầu tư chiến lược cho những ai muốn xây dựng hoặc định vị lại trong một hành lang có nhu cầu cao và nguồn cung thấp. Tài sản có người thuê trả 8000 đô la mỗi tháng, hợp đồng thuê kết thúc vào ngày 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC