15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Tòa nhà Văn phòng & Linh hoạt Đa người thuê | ±41,210 SF | Giá yêu cầu 4.000.000 USD | Pro Forma ±12.6% Tỷ lệ Vốn hóa

Một cơ hội xuất sắc để sở hữu một tài sản văn phòng và linh hoạt đa người thuê đáng kể ở trung tâm của Goshen, New York. Tòa nhà ấn tượng rộng ±41,210 bộ vuông này có một sự pha trộn đa dạng của các thuê bao chuyên nghiệp, y tế và sáng tạo, cùng với vài vị trí trống cho thấy con đường rõ ràng để tăng doanh thu và phát triển giá trị lâu dài. Tài sản này rất phù hợp cho một nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án mang lại khả năng tăng trưởng rõ ràng và khả năng tối đa hóa lợi nhuận thông qua việc cho thuê có mục tiêu và quản lý chiến lược. Hiện tại, tòa nhà tạo ra khoảng 420.000 USD thu nhập hàng năm gộp, với một tiềm năng gộp pro forma vượt quá 848.000 USD khi cho thuê đầy đủ, hỗ trợ một tỷ lệ vốn hóa pro forma khoảng 12,6% theo mức giá yêu cầu 4.000.000 USD. Các bố trí mặt bằng linh hoạt và bãi đậu xe rộng rãi tại chỗ, cũng như một bến hàng hóa, làm cho tài sản này hấp dẫn với nhiều loại người thuê, từ nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho đến người sử dụng văn phòng và các công ty sáng tạo. Nằm ở Làng Goshen, tài sản này được hưởng sự kết nối tuyệt vời đến Đường 17/I-86 và Trung tâm Chính quyền Hạt Orange, đặt nó tại trung tâm của một trong những hành lang thương mại sôi động nhất thung lũng Hudson. Khu vực xung quanh tiếp tục phát triển khi các chuyên gia và cư dân bị thu hút bởi sự dễ tiếp cận, nét quyến rũ địa phương và cơ sở kinh doanh đang mở rộng. Cách xa không xa các nhà hàng, cửa hàng và các tòa nhà công, vị trí này hỗ trợ việc giữ chân người thuê mạnh mẽ và nhu cầu cho thuê ổn định. 15 Matthews Street đại diện cho một khoản đầu tư xuất sắc trong một thị trường đang phát triển - mang lại quy mô, sự đa dạng thu nhập và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng cho một nhà đầu tư sẵn sàng nâng cao hiệu suất và khai thác sự phát triển liên tục của Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC