Đất cho phát triển trong cộng đồng North Riverdale có giá trị cao. Dù bạn đang tìm cách xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình trong một cộng đồng ưu tú chỉ cách Manhattan vài phút hay là một nhà phát triển chuyên về nhà ở có giá trị cao, đây là cơ hội bạn đã chờ đợi! Chủ sở hữu sẽ phân lô khu đất hiện tại 65 x 206, cung cấp một phân lô 65 x 100. KH бл 5953 / LÔ 367. Quy hoạch R1-2 cho phép xây dựng nhà riêng biệt một gia đình (Yêu cầu tối thiểu bao gồm; diện tích lô 5,700 sf, chiều rộng lô 60ft., sân sau 30 ft., sân bên 20 ft tổng cộng, tỷ lệ không gian mở 150, FAR tối đa .5, mặt phẳng tiếp xúc bầu trời - bắt đầu từ 25ft., yếu tố DU 2,850, yêu cầu đỗ xe 1 cho mỗi DU.) Chủ sở hữu sẽ nộp giấy tờ phân lô với hợp đồng đã ký. Với diện tích xây dựng 6,500 sq. ft. và .5 FAR tối đa, phép tính cơ bản cho một ngôi nhà gia đình nên khoảng 3,250 sq. ft. trong một cộng đồng nơi ngôi nhà cuối cùng được bán với giá $2,037,300 (550 W 261st -). Có khả năng thêm 700 - 800 sq ft do luật ADU gần đây được thông qua. Thông tin được coi là chính xác nhưng phải được xác minh bởi một kiến trúc sư chuyên nghiệp. Phân lô bao gồm phần lô phía sau, không phải phần lô phía trước nơi ngôi nhà nằm. Khu vực không ngập nước được xếp loại X. Nguồn tài nguyên thiên nhiên đặc biệt (SNAD) áp dụng. Thuế hàng năm được ghi nhận là 0 vì lô đất chưa được phân lô.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC