Nằm trong một trong những tòa nhà HDFC được bảo trì tốt nhất với mức giới hạn thu nhập cao nhất có sẵn ở NYC, căn hộ hai phòng ngủ / hai phòng tắm đầy đủ với thiết kế linh hoạt này nằm ở tầng thứ tư của một tòa nhà được bảo trì hoàn hảo với mặt tiền kiểu townhouse bằng gạch đẹp mắt.

Hiện tại, căn hộ được bố trí với hai phòng ngủ kết nối với nhau bằng một khoảng mở trên bức tường chung, nhưng có thể dễ dàng được thiết kế lại thành bố cục tiêu chuẩn 2 phòng ngủ/2 phòng tắm (xem sơ đồ mặt bằng hiện tại và sơ đồ mặt bằng đề xuất). Căn hộ có sàn gỗ, phòng khách rộng rãi với ánh sáng phía bắc yên tĩnh nhưng sáng sủa, cũng như một nhà bếp ăn có cửa sổ.

Bức tường giữa nhà bếp và phòng khách không chịu lực và có thể được mở ra để tạo ra một không gian bếp/phòng ăn/phòng khách kiểu loft mở. Các bức ảnh được trang trí ảo được bao gồm trong danh sách này để phản ánh cách căn hộ sẽ trông như thế nào khi có đồ đạc và nhà bếp được cải tạo.

Tòa nhà được bảo trì tốt này có dịch vụ giặt ủi miễn phí tại tầng hầm. Đây là một tòa nhà HDFC với các giới hạn thu nhập tối đa sau cho các hộ gia đình trong 2 năm hiện tại và trước đó về Giới hạn Thu nhập (165% của NYC AMI):

- 1 Người: $187,110
- 2 Người: $213,840
- 3 Người: $240,570
- 4 Người: $267,300

Căn hộ này phải là nơi cư trú chính của bạn; không được phép có pied-a-terres. Việc cho thuê lại được phép với điều kiện hạn chế và phải được sự chấp thuận của ban hội đồng hợp tác. Thuế chuyển nhượng là 25% lợi nhuận nếu bán trong vòng 5 năm hoặc ít hơn và 15% lợi nhuận nếu bán sau 5 năm sở hữu, do người bán chịu trách nhiệm. Cho phép mèo; tuy nhiên, chó không được phép. Không được hút thuốc.

Nằm ở Hell’s Kitchen sôi động, ngôi nhà này nằm ở trung tâm của lối sống New York điển hình, chỉ cách Khu vực Nhà hát, Nhà hàng Row, cảnh quan nhà hàng đa dạng trên Đại lộ 9 và trung tâm Midtown vài bước chân, và chỉ cách Hudson Yards ở phía nam và các cửa hàng ở Columbus Circle và Whole Foods ở phía bắc vài phút, tất cả đều cung cấp mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu. High Line và Hudson River Greenway cùng với công viên Central Park gần đó cung cấp không gian ngoài trời tuyệt vời.

Giao thông vận tải không thể tốt hơn với Port Authority và Times Square cung cấp lối đi dễ dàng đến các chuyến tàu A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S và 7.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.