Chuyển nhượng hợp đồng thuê hiếm có sẵn để vào ở ngay tại 4610 Center Blvd, Căn hộ 1415

Tính năng của căn hộ:
- Ban công riêng rộng rãi
- Cửa sổ từ sàn đến trần
- Phòng ngủ cỡ King với tủ quần áo walk-in
- Phòng khách rộng rãi (có thể chuyển đổi thành phòng ngủ thứ hai)
- Nhà bếp mở với quầy ăn sáng
- Thiết bị inox
- Máy rửa chén, lò vi sóng tích hợp, bếp gas, tủ lạnh
- Phòng tắm lớn được cải tạo
- Không gian lưu trữ và tủ quần áo tuyệt vời
- Có thể được trang bị đầy đủ bởi công ty cho thuê nội thất bên thứ ba với mức phí bổ sung do người thuê mới thanh toán

Tiện nghi tòa nhà sang trọng:
- Nhân viên tiếp tân và concierge làm việc toàn thời gian
- Trung tâm thể dục miễn phí
- Cơ sở giặt là
- Sân thượng
- Phòng lounge cho cư dân
- Đường mòn và hiên riêng
- Internet tốc độ cao
- Người quản lý cư dân
- Thân thiện với thú cưng

Tiện nghi cộng đồng (thu phí bổ sung):
- Công viên mái riêng
- Hai sân tennis riêng
- Bếp nướng BBQ
- Cabanas ngoài trời
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Phòng lounge cho cư dân
- Có chỗ đậu xe

Thông tin khu vực:
4610 Center Blvd nằm trong một khu vực sôi động của Long Island City với quyền truy cập vào phà NYC, các tuyến tàu điện ngầm 7, E, G, M, R, N, W, LIRR và một chuyến Uber nhanh đến Manhattan. Cư dân tận hưởng những góc nhìn tuyệt đẹp ra bờ sông, những công viên xanh tươi như Công viên Bang Gantry Plaza, và một loạt các tiện ích công cộng, bao gồm cơ sở hạ tầng mới, trường học và thư viện. Khu vực này có nhiều lựa chọn ẩm thực đa dạng, chẳng hạn như Casa Enrique được nhận sao Michelin và quán bistro Pháp Tournesol, cùng với quán cà phê & cocktail Sweetleaf nổi tiếng. Với những tiện nghi hiện đại, cảnh quan văn hóa phong phú và cảm giác cộng đồng thân thiết, khu vực này là một nơi sống rất đáng mơ ước.

Giá quảng cáo phản ánh một khoản giảm giá thuê miễn phí được trả cho người thuê mới. Tiền thuê hàng tháng là 4,448 USD/tháng.

Thông tin về phí:
- Phí đăng ký: 20 USD cho mỗi người thuê trưởng thành/đảm bảo.
- Tiền đặt cọc: Bằng 1 tháng tiền thuê trừ khi có quy định khác.
- Phí thẻ tín dụng/ACH: 2.95% hoặc tối đa 258 USD cho mỗi giao dịch.
- Tiền điện: Theo hóa đơn dựa trên mức sử dụng.
- Phí cộng đồng: Tùy chọn 50 USD cho mỗi người trưởng thành mỗi tháng (Club 45).
- Phí sự kiện phòng lounge/tiệc: Theo hóa đơn theo giờ.
- Phí trễ: 5% hoặc 50 USD cho mỗi lần, tùy cái nào thấp hơn.
- Phí NSF: 35 USD cho mỗi lần.
- Phí khóa: 25 USD cho mỗi lần.
- Thay thế khóa: 10-15 USD mỗi khóa.
- Thay thế thẻ khóa/ID: 25 USD mỗi thẻ khóa/ID.
- Thay thế silanh khóa: 100 USD cho mỗi lần.
- Phí hút thuốc: Tối đa 500 USD cho mỗi lần đối với hợp đồng không hút thuốc.
- Phí tiêu diệt côn trùng: Theo hóa đơn do điều kiện không vệ sinh do người thuê tạo ra.
- Phí dọn dẹp: Theo hóa đơn do điều kiện không vệ sinh do người thuê tạo ra.
- Phí thiệt hại: Theo hóa đơn cho thiệt hại vượt quá sự hao mòn thông thường.
- Phí pháp lý: Theo hóa đơn và theo quy định của pháp luật.
- Phí chuyển nhượng: 1500 USD.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.