Chú ý các nhà xây dựng và phát triển: Giới thiệu một dự án phân lô hiếm hoi đã được phê duyệt hoàn toàn với 3 lô đất trên đường Silverlake Scotchtown trong thị trấn Wallkill đáng mong muốn, sẵn sàng cho việc xây dựng ba ngôi nhà hai gia đình mới. Mỗi lô được thiết kế để chứa một cấu trúc 32x80, đủ lớn cho mỗi đơn vị bao gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và một gara cho 1 xe. Người bán không có kế hoạch kiến trúc nên nhà xây dựng/phát triển có thể quyết định chính xác những gì họ muốn xây dựng. Đây là một dự án sẵn sàng triển khai vì tất cả các trở ngại lớn đã được dọn dẹp: các kế hoạch cho Dự án Phân lô Bất động sản Đa gia đình Patel đã được Hội đồng Quy hoạch phê duyệt và bản đồ đã được nộp chính thức, loại bỏ nhiều tháng rủi ro và chi phí duy trì. Hệ thống cơ sở hạ tầng đã được phê duyệt để kết nối với nước thành phố, cống thành phố và khí tự nhiên (O&R). Vị trí này mang lại tiện ích vượt trội, nằm ngay cạnh đường 211 với khoảng cách thuận tiện đến các tuyến đường cao tốc lớn như I-84 và Route 17/I-86, và chỉ cách ga Metro North vài phút, giúp cho các đơn vị cuối cùng trở nên hấp dẫn hơn trên thị trường. Quy hoạch đã được phê duyệt cho phép người mua linh hoạt đáng kể trong việc cung cấp bản vẽ kiến trúc của riêng họ cho thị trấn, cho phép họ điều chỉnh kích thước và hoàn thiện đơn vị theo thị trường hiện tại. Một ý tưởng thiết kế trước đây tập trung vào các ngôi nhà duplex có năng suất cao, với các đơn vị spacious 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và một gara cho 1 xe. Đề xuất này bao gồm Lô 3 (+/- 0.432 mẫu), Lô 4 (+/- 0.867 mẫu) và Lô 5 (+/- 2.5 mẫu). Để quản lý dài hạn hiệu quả, một lối đi chung và một thỏa thuận sử dụng và bảo trì chung đã được chuẩn bị và sẵn có. Đây là một cơ hội cao cấp cho một nhà phát triển muốn tối đa hóa thời gian xây dựng và lợi nhuận với một địa điểm đã giảm thiểu rủi ro. Liên hệ với đại lý niêm yết hôm nay để nhận tất cả các kế hoạch định vị và báo cáo kỹ thuật đã nộp (Xem Tài liệu cho Bản đồ đã nộp).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC