Cơ Hội:
Xây dựng trên con đường nóng nhất của Red Hook. Những ngôi nhà cổ kính, được bảo tồn, với tầm nhìn ra Tượng Nữ thần Tự Do và đường chân trời của New York.
3700 feet vuông có thể xây dựng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm đầy đủ và 1 phòng tắm phụ trên lô đất 25 x 100.
Dự án xây dựng từ đầu đã sẵn sàng. Được cấp phép đầy đủ với sự chấp thuận của NB.

Giá Trị:
Bộ bản vẽ đầy đủ: Hỗ trợ khai thác, nền móng, kết cấu, kiến trúc, cơ điện, điện và cấp nước. ĐÃ BAO GỒM
Dự án đi kèm với kế hoạch an toàn cho công trường, khảo sát cập nhật và kế hoạch giàn giáo.
Hàng rào công trình đã được cấp phép và xây dựng.
Dịch vụ đường phố đã có mặt (được ngắt kết nối để phá dỡ cấu trúc trước đó)
Tài liệu thiết kế kiến trúc, kỹ sư MEP và kỹ sư kết cấu ĐÃ BAO GỒM
Thỏa thuận truy cập đã được thiết lập với 168 Coffey. Thỏa thuận truy cập đang chờ cho 164 Coffey. (Cả hai thỏa thuận truy cập đều không tốn phí hay thời gian cho chủ mới)
Tất cả vật liệu mặt tiền đều được lưu trữ tại chỗ (xem danh sách kèm theo) cửa sổ, cửa ra vào sân, gạch mặt, ván gỗ, viền gỗ. ĐÃ BAO GỒM
Nền móng đã được thiết kế để tránh phải gia cố cho các cấu trúc lân cận.
Lô đất cho thuê phía sau dự án để thực hiện tất cả các hoạt động xây dựng. Truy cập ngoài đường.
Dự án nằm trong khu X của Red Hook. Không cần bảo hiểm lũ lụt.

Red Hook. Bạn không đến đây tình cờ. Mọi người đến đây với những ý định mạnh mẽ. Họ thấy không gian mở. Một cộng đồng gắn kết chặt chẽ hỗ trợ tư tưởng tự do và nghệ thuật. Dù là ẩm thực, thời trang, hội họa, điêu khắc, nhiếp ảnh, kiến trúc hay cà phê, tinh thần của Red Hook hình thành nên phương tiện. Mạnh mẽ với nguồn gốc từ New York cũ, những con phố kéo dài tới Cảng New York nơi mà tầm nhìn ra Tượng Nữ thần Tự Do và khu trung tâm là lời nhắc nhở rằng Red Hook là một phần của thành phố nhưng được tách biệt đủ để tạo ra văn hóa và thái độ riêng.

Các tòa nhà thấp. Một số mang tính công nghiệp và thực tiễn. Được chuyển đổi thành các khu vực cho nghệ nhân sáng tạo và sống. Thiết kế theo phong cách sống phù hợp với cảm xúc của họ.. Các ngôi nhà khác là những ngôi nhà phố trên những con phố lát đá cuội có từ đầu thế kỷ. Hầu hết đã được tái sử dụng và một số đã được xây dựng lại. Nâng cao cộng đồng trong khi vẫn giữ được độ cao và kích thước của những ngôi nhà cũ. Sử dụng các vật liệu và hoàn thiện hiện đại để tạo ra các không gian nội thất mới trong khi ôm trọn ánh sáng và không khí của Red Hook bằng cách tạo ra những sân thượng và vườn tuyệt đẹp.

Sức hấp dẫn của Red Hook là cảm giác kỳ diệu và khả năng. Ở mỗi góc phố, bạn có thể gặp ai đó có thể thay đổi cuộc đời bạn. Một cuộc trò chuyện dẫn đến một tư tưởng hoặc hướng đi mới. Nơi nghệ thuật và khái niệm là phức tạp nhưng lại cảm thấy dễ tiếp cận và đơn giản. Có lý do cho việc các nhà sáng tạo tụ tập ở đây. Năng lượng di chuyển và dẫn dắt họ. Tất cả nghệ sĩ đều có tầm nhìn. Một cảm giác về những gì sẽ đến. Đó là cách duy nhất mà một tờ vải trắng trở thành một bức tranh hoặc một khối đá trở thành một tác phẩm điêu khắc. Họ ở đây vì Red Hook là gì và nó sẽ trở thành gì.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC