Cơ hội đầu tư với người thuê hiện có, tạo ra tỷ lệ vốn hóa 4%.

Khoản đầu tư sẵn có này cung cấp thu nhập cho thuê ổn định và nỗ lực quản lý tối thiểu tại một địa điểm có nhu cầu cao ở Long Island City.

Nằm trên một con phố có hàng cây, Noble LIC là hình ảnh của sự hoàn hảo ở Long Island City. Mặt tiền thanh lịch có nhịp điệu mềm mại với gạch trắng Norman được ốp tay đẹp mắt, cửa sổ châu Âu màu đen hiện đại, và thiết kế ban công đặc trưng, thiết lập Noble là căn hộ chung cư boutique hàng đầu ở Long Island City.

Căn hộ 3A là căn hộ hai phòng ngủ lớn nhất tại Noble với phòng khách góc và không gian tủ tuyệt vời.

Noble LIC thiết lập một tiêu chuẩn mới về sự xuất sắc trong thiết kế tại Long Island City. Các căn hộ có trần cao, mỗi căn hộ đều có máy giặt và máy sấy Electrolux xếp chồng, 100% căn hộ cung cấp không gian ngoài trời riêng và cửa sổ châu Âu lớn giúp tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ cung cấp lối vào không cần chìa khóa qua Latch. Noble LIC là tòa nhà đầu tiên ở New York đạt được trạng thái Porcelanosa Select, một chương trình độc quyền dành cho các phát triển mới, nơi nhà thầu chỉ định vật liệu Porcelanosa từ một số danh mục sản phẩm lớn.

Ánh sáng tự nhiên tràn vào ngôi nhà của bạn phản chiếu trên sàn gỗ kỹ thuật rộng lát Porcelanosa Lutier Grey. Ngồi lại trong phòng khách và thưởng thức những cảnh quan tuyệt đẹp của đường chân trời. Hệ thống kiểm soát khí hậu tiết kiệm năng lượng đảm bảo sự thoải mái cho bạn quanh năm.

Nhà bếp tùy chỉnh của Porcelanosa có các mặt bàn bằng đá porcelain Glem White Nature, backsplash cao đầy bằng gạch Capri Bone, và các thiết bị chrome được thiết kế hoàn hảo. Các tủ trắng nhẵn và tủ có kết cấu cùng với đèn dưới hoàn thiện những nhà bếp sáng tạo và chức năng này. Một số căn hộ một phòng ngủ thể hiện tủ đựng thức ăn cao và bán đảo với mặt bàn đổ nước bằng porcelain. Những nhà bếp tích hợp được trang bị các thiết bị tốt nhất từ Bertazzoni, bao gồm tủ lạnh và máy rửa chén có bảng điều khiển.

Những phòng ngủ rộng rãi được thiết kế với sức khỏe và sự thoải mái của bạn trong tâm trí. Tất cả các phòng ngủ tại Noble đều có tủ lớn, cửa sổ lớn và không gian đầy đủ cho đồ đạc và lưu thông.
Tường và sàn của phòng tắm kiểu spa sang trọng được ốp bằng gạch Porcelanosa tuyệt đẹp từ các bộ sưu tập Glem White và Vela. Bộ combo bồn rửa giàu có và tủ gỗ anh đào xám là một phần của bộ sưu tập Marne. Phòng tắm phụ có sàn sưởi ấm, các thiết bị chrome tùy chỉnh, và sự kết hợp bồn tắm-vòi sen.

Noble LIC là người chiến thắng Giải nhất trong hạng mục sử dụng hỗn hợp tại Giải thưởng Thiết kế của Viện Kiến trúc Hoa Kỳ Chi nhánh Queens danh giá.

Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm một trung tâm thể dục lớn với sân thượng yoga trên tầng 2, một phòng khách cho cư dân, hơn 7,000 bộ vuông không gian ngoài trời chung, bao gồm một sân thượng biệt thự rộng 4,200 bộ vuông với trạm nướng thịt, kho để xe đạp, chỗ đậu xe trong gara, spa cho thú cưng và lối vào không cần chìa khóa Latch. Giấy phép kho chứa cá nhân tại chỗ có sẵn để mua. Một số dịch vụ có thể được tính phí.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.