Chào mừng bạn đến với 1323 Sutter Avenue, một ngôi nhà bằng gạch rộng rãi cho hai gia đình, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thoải mái và cơ hội đầu tư ở East New York, Brooklyn. Duplex của chủ sở hữu có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ, một phòng khách sáng sủa với gạch lộ, sàn gỗ và một bếp hiện đại có đảo bếp—lý tưởng cho việc tiếp đãi. Căn hộ ở tầng trên cùng có 2 phòng ngủ với hệ thống sưởi và làm mát không ống dẫn. Những người thuê hiện tại trả 2,400 USD/tháng và tự lo tiền gas và điện, làm cho đây trở thành một tài sản sinh lợi tuyệt vời. Tầng hầm hoàn thiện bao gồm hai phòng với lối vào riêng ở phía trước và phía sau, các đơn vị không ống dẫn, và một hệ thống năng lượng mặt trời dành cho tầng hầm, giúp giảm chi phí năng lượng. Bãi đậu xe riêng có sẵn qua một lối đi chung, tạo thêm sự thuận tiện. Nằm gần Đại lộ Atlantic, Đại lộ Linden và Đại lộ Pennsylvania, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận các cửa hàng địa phương, siêu thị, công viên, trường học và nhiều tuyến tàu điện ngầm (A & C) cho việc di chuyển nhanh chóng trong thành phố. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một ngôi nhà cho hai gia đình, sẵn sàng để chuyển vào, với tỷ suất lợi nhuận cao ở Brooklyn!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC