Không chỉ là vị trí, vị trí, vị trí mà còn nhiều yếu tố khác khiến căn hộ 12B trở nên hấp dẫn.

Căn hộ chuyển đổi 2/3 phòng ngủ này được chiếu sáng tốt bởi ánh sáng hướng đông, nam và tây từ sáng cho đến chiều tà và có tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Hudson và khu Chelsea với những ngôi nhà gạch lịch sử. Thích hợp với vai trò là một căn hộ 2 phòng ngủ, có khả năng chuyển đổi khu vực ăn uống thành phòng ngủ thứ ba, vẫn giữ được không gian sinh hoạt/ăn uống rộng rãi.

Phòng ngủ chính có một tủ quần áo đi vào và bên cạnh là một phòng tắm có cửa sổ với vòi sen. Một cửa trượt bằng kính mờ tách biệt nó khỏi phần còn lại của căn hộ. Giấu kín trong một tủ bên cạnh phòng tắm là máy giặt và máy sấy đầy đủ kích thước. Phòng ngủ thứ hai có phòng tắm riêng.

Hệ thống Nhà Thông Minh Control4 quản lý tất cả các chức năng âm thanh/hình ảnh và được tích hợp với Sonos cho TV. Bếp có bếp ga Thermidor và tủ lạnh rượu SubZero. Sàn gỗ và không gian lưu trữ phong phú ở khắp mọi nơi.

Hợp tác xã London Towne House có đội ngũ nhân viên hàng đầu (bao gồm người gác cửa 24 giờ và người quản lý sống tại chỗ), các khu vực chung được cải tạo và một sân thượng trang trí và có cây xanh với tầm nhìn toàn cảnh 360° cùng vườn thảo mộc cho cư dân. Giao thông thuận tiện và các tiện nghi chất lượng gần đó khiến đây trở thành một vị trí hoàn hảo. Người mua và người bán mỗi bên đều trả 1% thuế lật. Phí đánh giá là 633,82 USD đến tháng 2 năm 2029 cho các hệ thống tòa nhà cập nhật, bao gồm thay thế lò hơi, máy làm lạnh HVAC, thông gió hành lang, Luật Địa phương 11, sửa chữa lan can. Cho phép thanh toán ngắn hạn, tặng quà và đồng mua.

Người bán sẽ cấp tín dụng cho người mua để thanh toán phí đánh giá.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.