55 Carleton Avenue mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản thương mại có khả năng hiển thị cao, diện tích 0,98 mẫu Anh trên Carleton Avenue - con đường chính vào East Islip. Được phân khu GSD, địa điểm này rất phù hợp cho mục đích văn phòng, y tế hoặc thú y, cung cấp sự tiếp cận và khả năng nhìn thấy ngoại trừ đặc biệt. Cơ hội độc đáo này cho phép mở rộng thêm không gian lên đến 11.000 bộ vuông hoặc phát triển lại toàn bộ khu đất cho tòa nhà mới của bạn lên đến 17.000 bộ vuông. Chỉ cách Tòa án Liên bang 2 dặm và 2,5 dặm từ Bệnh viện Đại học Northwell South Shore với lối đi dễ dàng từ Sunrise Hwy và Southern State Parkway. Khu vực East Islip có hoạt động thương mại mạnh mẽ và nhân khẩu học rất đáng mơ ước, làm cho đây trở thành một vị trí hàng đầu cho các dịch vụ chuyên nghiệp tìm kiếm sự phát triển và khả năng nhìn thấy lâu dài.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC