439 West 127th Street, Khu vực Nhà máy, West Harlem, NY

Cung cấp: Tòa nhà thương mại 4 tầng / Cửa hàng flagship chuyên dụng

Kích thước: Khoảng 20,000 SF (Toàn bộ tòa nhà)

Sử dụng: Trải nghiệm bán lẻ đa cấp, cơ sở văn hóa, phòng trưng bày nghệ thuật, Trụ sở R&D/Công nghệ và các mục đích trải nghiệm khác

Chiều cao trần & Thể tích: Không gian này được định nghĩa bởi sự độc đáo của nó, gạch lộ ra và sắt, trần cao, lối vào sân trong riêng tư

Tầng trệt: Khoảng 14' chiều cao rõ ràng, cơ sở hạ tầng hiện có để hỗ trợ Thực phẩm và Đồ uống, sảnh tiếp tân có tác động cao, lối vào bán lẻ hoặc phòng trưng bày.

Tầng hai: Khoảng 20' chiều cao rõ ràng, cung cấp thể tích chất lượng bảo tàng cho gác lửng, phòng trưng bày cao hai tầng hoặc sử dụng trải nghiệm cao cấp.

Tầng bốn: Chiều cao rõ ràng ấn tượng 40' và cửa sổ trời, cung cấp không gian giống như nhà thờ cho các cơ sở thể chế, studio hoặc hội trường chính R&D.

Cơ hội: Đây là một cơ hội cho một người dùng lớn thiết lập một trụ sở thương hiệu chuyên dụng trong Khu vực Nhà máy - Khuôn viên đi bộ 1.1 triệu SF được đánh giá cao của Công ty Tài sản Janus. Tòa nhà giữ lại tính chất của một nhà máy bia lịch sử - gạch lộ ra và sắt đúc nguyên bản hòa quyện hoàn hảo với cơ sở hạ tầng mớihạng A.

Tiện nghi chính: Lối vào riêng, kết nối trực tiếp với sân vườn ngoài trời 25,000 SF có cảnh quan của Khu vực để làm không gian tiện ích ngoài trời có thể lập trình và chia sẻ.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.