Cơ hội đặc biệt để mua tòa nhà văn phòng 3 tầng này nằm ngay trên ĐT 211 đối diện với Adams Fairacre Farms mới và cách Lối ra 120 trên ĐT 17/I-86 tương lai chưa đầy 1 dặm. Tòa nhà được đặt trên khu đất 1,5 mẫu với 232 ft mặt tiền rõ ràng trên ĐT 211 bận rộn với lưu lượng giao thông hàng ngày là 17.490 phương tiện và đang gia tăng, tạo ra sự hiển thị tuyệt vời. Bãi đậu xe được trải nhựa để chứa khoảng 60 phương tiện. Tòa nhà hoàn toàn tiếp cận được với người khuyết tật với thang máy phục vụ cho cả 3 tầng và có hệ thống bình chữa cháy ướt. Mái nhà mới đã được lắp đặt vào năm 2020. Hệ thống nước/thoát thải và hệ thống sưởi bằng khí đốt tự nhiên với điều hòa trung tâm để đảm bảo thoải mái tối đa. Hiện tại, tòa nhà đang được sử dụng làm văn phòng chuyên nghiệp với một số không gian văn phòng y tế. Khám phá khả năng mua như một chủ sở hữu/người sử dụng hoặc tiềm năng thương lượng hợp đồng thuê với các thuê bao hiện tại để giữ lại và thêm vào danh mục đầu tư một tài sản tuyệt vời. Liên hệ trực tiếp với đại lý danh sách để biết thêm chi tiết hoặc để lên lịch tham quan.

Execeptional opportunity to purchase this 3 story office building located directly on Rt 211 across from the new Adams Fairacre Farms and less than 1 mile to Exit 120 on Rt 17/Future I-86. Nestled on a 1.5 acre lot with 232 ft of clear frontage on busy Rt. 211 with a daily traffic count of 17,490 vehicles and growing providing great exposure. Paved parking lot to accomodate approx 60 vehicles. The building is fully handicap accessible with elevator access to all 3 floors and has a wet sprkinler system. New roof was installed in 2020. Municipal water/sewer and Natural Gas HVAC heating systems with Central A/C for maximum comfort as well. Current use is professional office with some medical office space. Explore the possibility to purchase as an owner/user or the potential to negotiate leases with current tenants to remain and add a great investment property to your portfolio. Contact listing agent directly for more details or to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC