Chào mừng bạn đến với 59-09 71st Ave, Ridgewood — một cơ hội kết hợp sử dụng chính tại một hành lang có nhu cầu cao, gần giao thông công cộng và một khu mua sắm nhộn nhịp với lưu lượng khách đi bộ ổn định.
* Thiết lập thương mại sẵn sàng cho nhà hàng
* Không gian thương mại tầng trệt đã được hoàn thiện đầy đủ cho một nhà hàng và được thiết kế để hỗ trợ lượng khách lớn và các sự kiện. Nhà hàng có diện tích khoảng
1,600 SF với bố trí ăn uống duplex lý tưởng cho các bữa tiệc riêng, cùng với một quầy bar phong cách và bếp hiện đại tạo cảm giác "sẵn sàng" cho một nhà điều hành.
* Dưới tầng hầm, không gian được thiết lập cho việc chuẩn bị và lưu trữ, bao gồm một bếp chuẩn bị và hai tủ đông giữ lạnh—một lợi thế lớn cho hàng tồn kho, dịch vụ tiệc và
phục vụ số lượng lớn.
* Ở trên không gian thương mại là hai đơn vị cho thuê ở, mang lại thu nhập thêm và tính linh hoạt cho nhà đầu tư hoặc người sử dụng.
* Với tổng diện tích hơn 4,000 bộ vuông, tài sản này kết hợp một không gian thương mại ưu tiên nhà hàng với dòng tiền cho thuê nhà ở — một tài sản lý tưởng ở Ridgewood
cho những người mua đang tìm kiếm cả dòng tiền và một thiết lập thực sự sẵn sàng cho nhà điều hành.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC