Nhà 3 phòng ngủ rộng rãi và giá cả phải chăng trên Central Park North. Nằm ngay đối diện với cạnh bắc của Central Park, ngôi nhà ba phòng ngủ sáng sủa và cân đối này không chỉ mang lại giá trị đặc biệt mà còn cung cấp những tầm nhìn tuyệt đẹp theo mùa, xứng đáng với bưu thiếp về một trong những cảnh quan mang tính biểu tượng nhất của thành phố New York.

Nằm trong một tòa nhà hợp tác prewar phục vụ đầy đủ tại 45 Central Park North, căn hộ hướng về phía nam nhìn ra công viên, đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày. Từ các khu vực sinh hoạt và phòng ngủ chính, tầm nhìn kéo dài qua những ngọn cây của Central Park và theo mùa, tất cả đều hướng tới ánh đèn của Central Park South!

Bố cục cổ điển vừa truyền thống vừa linh hoạt. Một phòng khách trung tâm được flanked bởi phòng ngủ thứ ba - hiện đang được bố trí như một văn phòng tại nhà - được ngăn cách bằng những cánh cửa Pháp nguyên bản cho phép các không gian vẫn được kết nối hoặc riêng tư. Hành lang chính dẫn vào một hành lang dài làm điểm tựa cho ngôi nhà, được trang bị tủ quần áo và trần cao gợi nhớ về nguồn gốc prewar của nó.

Nhà bếp có cửa sổ đã được cải tạo tỉ mỉ và hướng về phía đông, đón ánh sáng mặt trời buổi sáng, trong khi phòng ngủ thứ hai và phòng tắm được cập nhật cũng hưởng lợi từ ánh sáng mở về phía đông. Toàn bộ ngôi nhà được lát sàn gỗ cứng, không gian tủ rộng rãi và các chi tiết kiến trúc phản ánh di sản của tòa nhà từ những năm 1920.

Được xây dựng vào năm 1925 và được cập nhật trong những năm gần đây, 45 Central Park North là một tòa nhà có bảo vệ 24 giờ với các tiện nghi bao gồm phòng tập thể dục, phòng khách cư dân, dịch vụ giặt ủi, phòng để xe đạp và kho lưu trữ riêng. Sảnh đã được cải tạo và phục hồi hoàn toàn, và tòa nhà hiện có các tấm năng lượng mặt trời, phản ánh xu hướng ngày càng tăng hướng tới sự bền vững trong cuộc sống hợp tác.

Nằm ngay trên Central Park North — trước đây được coi là một rìa yên tĩnh của công viên — đã nổi lên trong những năm gần đây như một khu vực rất khao khát, cung cấp cả sự gần gũi với công viên và truy cập thuận tiện đến các phương tiện giao thông. Các tàu tốc hành 2 và 3 nằm ở góc phố, và khu vực này có Trung tâm Davis mới, cùng với việc dễ dàng tiếp cận các tổ chức văn hóa, quán cà phê và vẻ đẹp thiên nhiên của chính công viên.

Đây là một hợp tác HDFC, dành cho những người mua đáp ứng các hướng dẫn thu nhập cụ thể và có kế hoạch sử dụng ngôi nhà làm nơi cư trú chính. Thu nhập tối đa cho hộ gia đình được phép là 165% của Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI):

Hộ gia đình 3 người: $240,570

Hộ gia đình 4 người: $267,300

Hộ gia đình 5 người: $288,750

Cần được tài trợ và phê duyệt của ban quản trị.
Đối với những người mua đủ tiêu chuẩn, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà sáng sủa, được bảo trì tốt nhìn ra Central Park — với mức giá vẫn trong tầm tay.
Vui lòng gọi để đặt lịch hẹn.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment