$750,000 - 45 Central Park N #4E, South Harlem, NY 10026-4302｜ID # RLS20055721

Property Description « Vietnamese »

Nhà 3 phòng ngủ rộng rãi và giá cả phải chăng trên Central Park North. Nằm ngay đối diện với cạnh bắc của Central Park, ngôi nhà ba phòng ngủ sáng sủa và cân đối này không chỉ mang lại giá trị đặc biệt mà còn cung cấp những tầm nhìn tuyệt đẹp theo mùa, xứng đáng với bưu thiếp về một trong những cảnh quan mang tính biểu tượng nhất của thành phố New York.

Nằm trong một tòa nhà hợp tác prewar phục vụ đầy đủ tại 45 Central Park North, căn hộ hướng về phía nam nhìn ra công viên, đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày. Từ các khu vực sinh hoạt và phòng ngủ chính, tầm nhìn kéo dài qua những ngọn cây của Central Park và theo mùa, tất cả đều hướng tới ánh đèn của Central Park South!

Bố cục cổ điển vừa truyền thống vừa linh hoạt. Một phòng khách trung tâm được flanked bởi phòng ngủ thứ ba - hiện đang được bố trí như một văn phòng tại nhà - được ngăn cách bằng những cánh cửa Pháp nguyên bản cho phép các không gian vẫn được kết nối hoặc riêng tư. Hành lang chính dẫn vào một hành lang dài làm điểm tựa cho ngôi nhà, được trang bị tủ quần áo và trần cao gợi nhớ về nguồn gốc prewar của nó.

Nhà bếp có cửa sổ đã được cải tạo tỉ mỉ và hướng về phía đông, đón ánh sáng mặt trời buổi sáng, trong khi phòng ngủ thứ hai và phòng tắm được cập nhật cũng hưởng lợi từ ánh sáng mở về phía đông. Toàn bộ ngôi nhà được lát sàn gỗ cứng, không gian tủ rộng rãi và các chi tiết kiến trúc phản ánh di sản của tòa nhà từ những năm 1920.

Được xây dựng vào năm 1925 và được cập nhật trong những năm gần đây, 45 Central Park North là một tòa nhà có bảo vệ 24 giờ với các tiện nghi bao gồm phòng tập thể dục, phòng khách cư dân, dịch vụ giặt ủi, phòng để xe đạp và kho lưu trữ riêng. Sảnh đã được cải tạo và phục hồi hoàn toàn, và tòa nhà hiện có các tấm năng lượng mặt trời, phản ánh xu hướng ngày càng tăng hướng tới sự bền vững trong cuộc sống hợp tác.

Nằm ngay trên Central Park North — trước đây được coi là một rìa yên tĩnh của công viên — đã nổi lên trong những năm gần đây như một khu vực rất khao khát, cung cấp cả sự gần gũi với công viên và truy cập thuận tiện đến các phương tiện giao thông. Các tàu tốc hành 2 và 3 nằm ở góc phố, và khu vực này có Trung tâm Davis mới, cùng với việc dễ dàng tiếp cận các tổ chức văn hóa, quán cà phê và vẻ đẹp thiên nhiên của chính công viên.

Đây là một hợp tác HDFC, dành cho những người mua đáp ứng các hướng dẫn thu nhập cụ thể và có kế hoạch sử dụng ngôi nhà làm nơi cư trú chính. Thu nhập tối đa cho hộ gia đình được phép là 165% của Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI):

Hộ gia đình 3 người: $240,570

Hộ gia đình 4 người: $267,300

Hộ gia đình 5 người: $288,750

Cần được tài trợ và phê duyệt của ban quản trị.
Đối với những người mua đủ tiêu chuẩn, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà sáng sủa, được bảo trì tốt nhìn ra Central Park — với mức giá vẫn trong tầm tay.
Vui lòng gọi để đặt lịch hẹn.

ID #‎	RLS20055721
Chi tiết bất động sản	3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, máy rửa chén, nội thất: 8388607 ft2, 779327m2 (DOM): 121 days
Năm xây dựng	1903
Phí bảo trì	$1,104
Tàu điện ngầm	1 phút: R, W
	2 phút: 4, 5, 6
	3 phút: J, Z, 2, 3, A, C
	4 phút: E
	5 phút: 1
	10 phút: N, Q

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.