Cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư sở hữu một tài sản đa chức năng góc bán liền kề nằm trong khu vực East Flatbush của Brooklyn. Tòa nhà đang trong tình trạng tốt và đã được lấp đầy hoàn toàn, mang lại một khoản đầu tư ổn định và có thu nhập cao. Các đặc điểm của tài sản bao gồm: • Một cửa hàng thương mại ở tầng trệt • Năm căn hộ dân cư (tất cả đều đã cho thuê) • Nhà để xe ở phía sau để tạo thêm thu nhập Tài sản này tạo ra thu nhập hàng năm gộp là 162.288 USD với tổng chi phí là 19.898 USD, mang lại thu nhập ròng khoảng 142.390 USD. Điều này tạo ra tỷ lệ hoàn vốn cao, khiến nó trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn cho những người mua đang tìm kiếm dòng tiền ổn định và sự tăng trưởng giá trị lâu dài. Nằm trên một góc dễ nhìn với lưu lượng người đi bộ và xe cộ tuyệt vời, gần giao thông công cộng, trường học và trung tâm mua sắm.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC