Hai lô đất đã được phê duyệt | Hơn 33 mẫu Anh | Cơ hội phát triển tiềm năng tại Hudson Valley
Tại điểm kết thúc yên tĩnh của một con hẻm riêng ở Tivoli, New York, hai lô đất liền nhau hơn 33 mẫu Anh mang đến cơ hội hiếm có để tạo ra một bộ sưu tập giới hạn các ngôi nhà cao cấp ở nông thôn. Cùng với nhau, 78 và 79 Fox Lane kết hợp sự chuẩn bị cơ sở hạ tầng, sự riêng tư và vẻ đẹp phong cảnh vượt thời gian — định vị chúng như một khoản đầu tư xuất sắc cho một nhà phát triển hoặc nhà thầu đang tìm cách đáp ứng nhu cầu mạnh mẽ về xây dựng mới theo thiết kế tiến bộ tại quận Columbia.
78 Fox Lane — 15 mẫu Anh
Một khu rừng với một khu đất xây dựng đã được cấp phép, lý tưởng cho một ngôi nhà tách biệt được bao quanh bởi thiên nhiên. Với sự chấp thuận của Hội đồng Y tế cho một ngôi nhà ba phòng ngủ, lô đất này mang đến cảm giác tĩnh lặng và riêng tư, cùng một hàng rào tự nhiên từ rừng cây lâu năm, trong khi vẫn giữ được sự gần gũi với con đường chung và các lô đất hàng xóm.
79 Fox Lane — 13.5 mẫu Anh
Một cánh đồng rộng mở với tầm nhìn nông thôn toàn cảnh, có sự phê duyệt của Hội đồng Y tế cho một ngôi nhà bốn phòng ngủ. Địa hình nhẹ nhàng gợn sóng tạo ra một định hướng tối ưu để tối đa hóa ánh sáng, tầm nhìn xa và không gian sống ngoài trời mở. Những cây trưởng thành ở rìa lô đất mang lại sự riêng tư mà không làm mất đi cảm giác đồng quê.
Vị trí
Nằm chỉ vài phút từ các làng lịch sử Tivoli và Germantown, khu vực này được bao quanh bởi các nhà hàng nổi tiếng (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), các cửa hàng boutique và có lối vào sông Hudson. Hudson và Rhinebeck — mỗi nơi cách đó trong vòng 20 phút — cung cấp các cảnh văn hóa và ẩm thực sôi động, các chợ cuối tuần và các ga Amtrak kết nối dễ dàng tới Thành phố New York. Đại học Bard và Trung tâm Nghệ thuật Biểu diễn Fisher gần đó góp phần vào nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở chất lượng cao trong khu vực.
Cơ hội
Cùng nhau, các lô đất này mang đến những khả năng linh hoạt cho phát triển nhà ở theo giai đoạn, nhà ở kiểu tài sản hoặc một khu phức hợp nhiều cư dân riêng tư. Sự kết hợp của sự chuẩn bị cơ sở hạ tầng bao gồm tiện ích ngầm và giếng khoan tại mỗi vị trí, sự phê duyệt của BOH và nhu cầu mua cao cho xây dựng mới trong thị trường Hudson Valley làm cho 78–79 Fox Lane trở thành một cơ hội hấp dẫn cho một nhà đầu tư hoặc nhà thầu đang tìm cách cung cấp những ngôi nhà nông thôn cao cấp ở một địa điểm đã được chứng minh.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC