Nhà Phố Hoàn Hảo: Ánh Sáng, Không Gian, Thu Nhập & Tiết Kiệm Năng Lượng Mặt Trời

Chào mừng đến với căn nhà phố hai gia đình được cải tạo đẹp mắt trên một con phố yên tĩnh, rợp bóng cây ở Bushwick, một trong những khu vực năng động và phát triển nhanh chóng của Brooklyn. Được thiết kế chu đáo và cải tạo tới 90%, ngôi nhà này kết hợp giữa sự thoải mái hiện đại, tiềm năng thu nhập và lối sống thân thiện với môi trường trong một gói hoàn hảo.

Cấu hình như một căn hộ duplex của chủ sở hữu trên một căn hộ vườn sinh lời, cư trú mang lại sự linh hoạt đáng kinh ngạc và giá trị xuất sắc.

Duplex của Chủ Sở Hữu (Tầng 2-3)

Bước qua cánh cửa Pháp vào một phòng lớn tràn ngập ánh sáng với trần cao 12 foot và một không gian mặt bằng mở kết nối mượt mà giữa phòng khách, phòng ăn và bếp. Bếp của đầu bếp được trang bị thiết bị hàng đầu và mở ra trực tiếp phía một sân hiên lát gỗ và sân vườn được thiết kế, tạo ra một luồng chảy tự nhiên cho việc sống trong nhà và ngoài trời. Tầng trên có ba phòng ngủ rộng rãi và hai buồng tắm rưỡi, bao gồm một phòng suite chính yên tĩnh với bồn tắm đứng độc lập, sáu tủ áo tùy chỉnh và hai bộ giặt đầy đủ.

Căn Hộ Vườn

Căn hộ tầng vườn riêng tư với hai phòng ngủ có một buồng tắm và khu vực sống/ăn sáng sủa lý tưởng cho việc tạo ra $3,500/tháng từ thu nhập cho thuê dài hạn hoặc lên đến $5,000/tháng như một Airbnb (trung bình khoảng $3,200 thu net hàng tháng dựa trên hiệu suất trong quá khứ). Mỗi đơn vị có lối vào riêng và hệ thống HVAC cá nhân cho sự thoải mái và riêng tư tối đa.

Công Nghệ Tiết Kiệm Năng Lượng & Bền Vững

Ngôi nhà này được sử dụng năng lượng mặt trời, cung cấp những khoản tiết kiệm thực tế và có thể đo lường được. Các tấm pin năng lượng mặt trời cung cấp điện cho ngôi nhà chính (tầng 2-3), dẫn đến hóa đơn điện trung bình hàng tháng chỉ là $94.60 - giảm 51% so với việc sử dụng năng lượng truyền thống. Căn hộ tầng trệt trung bình $103.82/tháng trong cùng khoảng thời gian. Rất ít, nếu không muốn nói là không có, căn nhà nào ở Bushwick hiện đang có trên thị trường có tấm pin năng lượng mặt trời, làm cho bất động sản này trở thành một điểm nổi bật cho các người mua có ý thức về môi trường.

Sống Ngoài Trời

Tận hưởng bốn không gian ngoài trời riêng tư: hai ban công, sân trước/đường lái xe, sân vườn lát gỗ và một sân thượng hoàn toàn mới được lắp đặt năm 2022. Dù bạn đang tổ chức tiệc dưới bầu trời hay thư giãn trong ánh nắng, mỗi tầng đều mang lại một chốn trú ẩn yên bình.

Các Điểm Nổi Bật Khác

Diện tích: 20' x 100' Tòa nhà: 20' x 55'

Mái mới (2022)

Ổ cắm lái xe điện 240v

Tấm pin năng lượng mặt trời với tiết kiệm năng lượng trung bình 51%

Trần cao 12 foot và thiết kế mặt bằng mở

Bồn tắm đứng độc lập + sáu tủ áo tùy chỉnh

Hai hệ thống HVAC riêng biệt và các bộ giặt

Bố trí đa năng: duplex của chủ sở hữu + căn hộ sinh lời

Tiềm năng thu nhập cho thuê khoảng $3,500-$5,000/tháng

Bốn không gian ngoài trời: ban công, sân thượng, sân trước, sân vườn

Gần tàu J/Z tại Halsey Street và tàu L tại Wilson Avenue

Bền vững gặp gỡ sự tinh tế trong căn nhà phố tràn ánh sáng, tiết kiệm năng lượng, sản sinh thu nhập - một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà hiện đại, chạy bằng năng lượng mặt trời ở một trong những khu vực thú vị nhất của Brooklyn.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.