Cơ hội phát triển hoặc đầu tư hàng đầu trên Đường 9 – Tuyến Greenport/Stockport

Khám phá khoảng 61 mẫu đất với tiềm năng phát triển vượt trội dọc theo Đường 9, vị trí hoàn hảo trên đường biên giới giữa Greenport và Stockport.

Điểm nổi bật của tài sản:

- Phân khu: Khu dân cư và nhà ở với một phần dành cho người cao tuổi; phần phía sau được phân khu là khu dân cư nông thôn.
- Tiện ích: Truy cập vào nước, cống, điện và khí đốt tự nhiên từ đô thị.
- Tiện nghi tự nhiên & giải trí: Hơn 1.000 feet bờ sông Claverack Creek và lối vào trực tiếp đến Đường mòn Điện Albany-Hudson.
- Địa hình: Chủ yếu là rừng với sự kết hợp giữa địa hình phẳng và hơi dốc.
- Lưu lượng giao thông: NYS DOT 2024 Trung bình lưu lượng giao thông hàng ngày — 11.540 phương tiện.
- Khu vực xung quanh: Nằm trong một hành lang sôi động có cả phát triển dân cư và thương mại, lô đất liền kề với Widewaters Commons, nơi có các nhà bán lẻ chủ chốt và cửa hàng nhỏ.

Lợi thế vị trí:
Chỉ cách Trung tâm Hudson 10 phút, với lối vào dễ dàng tới Ga Amtrak, nhà hàng và cửa hàng boutique.

Tài sản này mang đến sự kết hợp độc đáo giữa cơ sở hạ tầng, tầm nhìn và vẻ đẹp tự nhiên — làm cho nó trở nên lý tưởng cho phát triển.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC