Một cơ hội hiếm có trong một trong những hợp tác xã danh tiếng nhất của Manhattan, Căn hộ 8AB tại 535 Park Avenue là một ngôi nhà 8 phòng, rộng 3,250 bộ vuông được thiết kế lại một cách tài tình, kết hợp giữa sự quyến rũ và tay nghề xuất sắc. Được nhà thiết kế nội thất Danielle Richter kiến tạo, căn hộ 3 phòng ngủ, phòng truyền thông và 4 ½ phòng tắm này là hình mẫu của sự sang trọng.

Từ khoảnh khắc bạn bước vào qua hành lang riêng, căn hộ hiện ra với một bầu không khí về quy mô và sự tinh tế. Sàn gỗ sồi tự nhiên với họa tiết hình chữ V tạo nên sân khấu cho những chi tiết tinh xảo: khuôn thạch cao tùy chỉnh được chế tác tại chỗ, phần cứng bằng đồng tùy chỉnh, và sự tích hợp hoàn hảo các hệ thống chiếu sáng và điều hòa tiên tiến. Cửa sổ ba lớp ánh sáng chiếu vào bên trong trong khi vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cao trên đường Park Avenue.

Với 69 feet mặt tiền đối diện Park Avenue, bốn mặt thoáng, trần nhà cao 10 feet, và một câu chuyện kiến trúc gợi nhớ đến sự thanh lịch của một hôtel particulier Paris, Căn hộ 8AB đứng như một cơ hội độc nhất. Được giới thiệu trong Architectural Digest vì thiết kế "sexy, moody" của mình, đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tác phẩm nghệ thuật tại một trong những địa chỉ được ưa chuộng nhất của New York.

Phòng khách ở góc, được làm điểm nhấn bởi một lò sưởi bằng đá cẩm thạch cổ điển nhập khẩu từ London, tỏa ra không khí vừa trang trọng vừa gần gũi, được bổ sung bởi những đèn tường được thiết kế bởi Danielle Richter. Phòng ăn chính liền kề với quy mô lớn được bao quanh bởi gương cổ và ánh sáng ấn tượng của Anna Karlin, là một không gian lớn để tiếp đãi khách. Nhà bếp kết hợp giữa công năng và nghệ thuật, với bếp từ La Cornue (thông gió ra ngoài), bồn rửa bằng bạc Đức De Giulio dập nổi, và một đảo bếp làm bằng đá quartzite Cosmopolitan dưới một chiếc đèn chùm Murano.

Phòng ngủ chính có lò sưởi đá cẩm thạch kiểu art nouveau Paris, lớp phủ tường được vẽ bằng tay, đèn chiếu sáng vintage Emil Stejnar, hai phòng tắm đầy đủ và hai tủ quần áo đi vào. Phòng tắm chính hướng bắc gợi nhớ đến lãng mạn cổ điển với bồn tắm Waterworks đứng tự do, đèn chùm hình sao, và tác phẩm bas relief lấy cảm hứng từ Art Deco. Một phòng thay đồ tùy chỉnh, hoàn thiện bằng bàn trang điểm làm từ ngọc trai đen, hoàn tất không gian.

Những điểm nổi bật khác của căn hộ bao gồm một phòng truyền thông được trang trí phong phú với các chi tiết gỗ sồi đen, một văn phòng yên tĩnh với phòng tắm bọc đá Nero, phòng giặt với máy giặt và máy sấy oversized, hệ thống chiếu sáng và màn chắn Lutron, loa Sonance ẩn, và hệ thống điều hòa nhiệt độ và sưởi ấm 7 vùng. Phòng vệ sinh được bọc giấy dán tường chinoiserie với bồn rửa bằng đá cẩm thạch màu lilac.

535 Park Avenue là một tòa nhà hợp tác tinh tế, hoàn thiện vào năm 1909 và được thiết kế bởi Herbert Lucas, cao 15 tầng với khoảng 26 căn hộ và 2 văn phòng chuyên nghiệp. Mặt tiền của tòa nhà được đặc trưng bởi một nền đất sét kiểu rusticated cao hai tầng rưỡi với các tầng trên làm bằng gạch đỏ, được trang trí bởi những ban công Juliet bằng sắt uốn hình nửa oval.

Cư dân được hưởng dịch vụ bảo vệ 24/24, quản lý sống tại chỗ và nhiều người phụ tá, tạo ra tỷ lệ nhân viên trên cư dân cao. Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm sân thượng trên mái và kho riêng. Pied-a-terre và thú cưng được cho phép. Ban quản trị cho phép mua qua quỹ trứng và cho phép tài trợ 40%. Có một khoản thuế 2% áp dụng cho người mua khi chuyển nhượng.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.