$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « Vietnamese »

Nằm ở trung tâm hành lang thương mại nhộn nhịp nhất của Hạt Rockland, 170 Route 59 mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà độc lập, dễ nhìn, tại Khu làng Spring Valley đang phát triển. Tài sản văn phòng 4,830 SF này kết hợp uy tín thể chế, tính năng hiện đại và sức thu hút đầu tư lâu dài — tài sản lý tưởng cho người sử dụng chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư có tầm nhìn tìm kiếm sự tiếp cận, kết nối và tiềm năng phát triển.

Nằm trên một thửa đất 0,39 mẫu với hai điểm truy cập và mặt tiền trực tiếp dọc theo New York State Route 59, và lối ra trên Dutch Lane, tài sản này có khả năng hiển thị hàng ngày từ khoảng 25,000 – 35,000 phương tiện mỗi ngày. Route 59 phục vụ như là động mạch chính phía đông-tây của Rockland, kết nối Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack và Đường cao tốc New York State Thruway (I-87/I-287). Vị trí chiến lược của tòa nhà cung cấp kết nối ngay lập tức tới Route 304, Đường cao tốc Liên bang Palisades, và Đường cao tốc NYS Thruway, giữ cho nó gần trong vài phút với các trung tâm bán lẻ, tài chính và dân cư chính trên toàn Hạt Rockland.

Được thiết kế với mặt tiền gạch và kính thể hiện sức mạnh và chuyên nghiệp, tòa nhà có một bố cục tầng trệt linh hoạt hoàn hảo cho các sử dụng tài chính, y tế hoặc chuyên nghiệp. Nội thất hiện tại bao gồm một sảnh chào đón và khu vực giao dịch, nhiều văn phòng riêng, một phòng hội nghị, trung tâm CNTT, két an toàn và không gian làm việc hành chính — tất cả đều dễ dàng điều chỉnh cho việc thuê đơn lẻ hoặc nhiều người thuê. Các đặc điểm bên ngoài bao gồm một bãi đậu xe trải nhựa với 20 chỗ, cung cấp đủ chỗ đậu cho khách hàng và nhân viên, biển hiệu nổi bật, và vẻ đẹp trước nhà tuyệt vời dọc theo Route 59.

Địa điểm này được quy hoạch GB – Kinh doanh chung, cho phép một loạt các sử dụng chuyên nghiệp và bán lẻ bao gồm y tế, ngân hàng, bảo hiểm, luật pháp, kế toán, hoặc văn phòng/showroom boutique. Cấu hình góc của thửa đất và khả năng tiếp cận phương tiện mạnh mẽ khiến nó trở thành một trong những thửa đất linh hoạt nhất trong hành lang cho việc sử dụng thể chế tiếp tục hoặc phát triển thành một khái niệm thương mại hoặc đa chức năng có giá trị cao.

ID #‎	923998
Thuế (hàng năm)	$65,440
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Elite Realty © 2026