CƠ HỘI TUYỆT VỜI CHO NGƯỜI SỞ HỮU HOẶC ĐẦU TƯ! Tại trung tâm Stormville, có một tòa nhà kiểu Ranch 2 tầng hỗn hợp - (tầng trệt là kho, tầng 2 là văn phòng và căn hộ 1 phòng ngủ) và một ngôi nhà 2 phòng ngủ đã được cập nhật trên tổng diện tích 4 mẫu Anh, được chia thành 2 lô. Vị trí tuyệt vời ngay sát NY-52, cách I-84 chưa đến 5 dặm. Hiện tại, tất cả các đơn vị đều có giá thuê thấp hơn thị trường, với thu nhập ròng dự kiến (Pro Forma NOI) cao hơn 75.000 đô la. Kho/văn phòng đang có hợp đồng thuê ngắn hạn và có thể di dời trong vòng 30 ngày, điều này tạo cơ hội cho một nhà thầu (GC, HVAC, kiểm soát dịch hại, sàn, v.v.) chiếm dụng toàn bộ kho và sử dụng khu vực sỏi lớn cho việc lưu trữ ngoài trời. Tài sản được phân loại R-2, và kho/lưu trữ là công năng được phép tiếp tục sử dụng. Máy phát điện toàn nhà, điện đã được cập nhật. Điện kế và hệ thống nước thải riêng cho căn cottage và văn phòng/kho/căn hộ.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC